Mr. van Sonstraat 4 5062 CS Oisterwijk

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1962
  • Wonen 210 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 473 m²

Omschrijving

Heerlijk wonen in Oisterwijk! In een heel geliefde woonomgeving ligt deze fijne gezinswoning met vijf slaapkamers, twee badkamers, een speelkamer, een sfeervolle woonkamer en een prachtige woonkeuken! De mooie natuur en het bourgondische centrum liggen op loopafstand. Wat wenst u nog meer?

Algemeen
Woonoppervlak: ca. 210 m2
Inhoud: ca. 820 m3
Perceeloppervlak: 473 m2
Bouwjaar: 1962

Indeling

Begane grond
Via de overdekte entree, treedt u binnen in de ruime hal. Hier bevindt zich een provisiekast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de heel royale toiletruimte met een zwevend toilet en fonteintje. Via de hal is de sfeervolle woonkamer te bereiken.

De keuken
De fantastische woonkeuken is op maat gemaakt door een bekend interieurbouwer en van alle gemakken voorzien. Houdt u ervan om heerlijk te koken en gezellig te dineren met uw gezin, of vrienden? Hier haalt iedere kookliefhebber zijn hart op!

De RMR keuken heeft een royaal kookschiereiland, voorzien van een brede 4-pits gaskookplaat waarvan de afzuigkap netjes geïntegreerd is in het plafond. De quooker zorgt ervoor dat u direct over kokend water beschikt, ideaal! Er is een stoomoven, alsook een hetelucht oven. Uiteraard is de keuken voorzien van een vaatwasser. Het granieten aanrechtblad is zowel breed als diep tegelijk, u heeft hierop goed de ruimte om de maaltijd te bereiden en wordt tevens gebruikt als barretje, waaronder u barkrukken kunt plaatsen. Terwijl u kookt, kan de rest u gezellig gezelschap houden onder het genot van een drankje!

De diverse brede pannenladen maken het geheel compleet. Voldoende bergruimte voor uw pannen en het servies.

De woonkeuken, oftewel de eetkamer is voorzien van dubbele openslaande tuindeuren.

Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor zowel de wasmachine en de wasdroger. In de bijkeuken bevindt zich tevens de achterdeur.

Via de bibliotheek komt u in de sfeervolle woonkamer.

De woonkamer
Deze woonkamer is heerlijk licht dankzij de vele raampartijen en de ruimte heeft een gashaard. Hier kunt u een ruime zithoek plaatsen, van waaruit u overal zicht heeft op de fraai aangelegde tuin. Er is tevens voldoende ruimte voor een mooi dressoir, een kast, een bureau of een piano. De woonkamer heeft openslaande tuindeuren waardoor u het buitenleven meer bij binnen betrekt.

De speelkamer
Ideaal voor kleine, maar ook voor oudere kinderen is de separate speelkamer. Een ruimte waar de kinderen heerlijk hun gang kunnen gaan. Het speelgoed kan hier gewoon blijven staan en hoeft niet dagelijks opgeruimd te worden. En als ze wat ouder zijn, kunnen ze hier gezellig gamen en chillen. U als ouder heeft er weinig omkijken naar, hoe prettig is dat? Ieder een eigen ruimte. Ook de speelkamer heeft een toegangsdeur naar buiten.

Eerste verdieping
Grenzend aan de overloop liggen drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

De masterbedroom heeft een afmeting van 3,6 x 6 meter dus ca. 21 m2 groot. Van twee slaapkamers is één grote slaapkamer gemaakt. Deze ruimte is voorzien van twee inbouwkasten. Het is een heerlijk lichte kamer vanwege de glazen pui over bijna de volledige breedte, met twee toegangsdeuren naar het balkon.

Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, waarvan één kamer is voorzien van een vaste wastafel en een inbouwkast.

De badkamer
In de ruime badkamer is een dubbele wastafel aanwezig, een inloopdouche en een zwevend toilet. De badkamer beschikt over fijn natuurlijk daglicht dankzij het badkamerraam. Hiermee kunt u deze ruimte goed ventileren, naast de aanwezige mechanische afzuiging. De tegelvloer is voorzien van vloerverwarming.

Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping.

Tweede verdieping
De tweede verdieping heeft twee volwaardige slaapkamers en een goede badkamer. Deze ruimte is zo royaal geworden doordat er een complete verdieping bovenop geplaatst is. Voorheen was het een platdak. Nu een verdieping met een zadeldak. Behalve twee gezellige slaapkamers is er veel handige bergruimte achter de knieschotten.

Tweede badkamer
De extra badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en een hoekligbad. Ook deze badkamer beschikt over fijn daglicht, dankzij het dakraam.

Zolder
Via twee luiken is de bergzolder bereikbaar. Ideaal voor uw koffers, uw kerstspullen etc. etc.

De tuin
Rondom het huis is een fraaie tuin aangelegd voorzien van natuurstenen bestrating. Een tuin met diverse gezellige terrassen en zitplaatsen. Bijzonder sfeervol en praktisch tegelijk, er is tevens een stalling voor de fietsen en een inpandige berging die alleen vanaf buiten toegankelijk is.

Bijzonderheden
- moderne, sfeervolle woning
- ruime woning
- goed geïsoleerd, vloer- muur- en dakisolatie
- mooie woonkeuken met eetkamer
- de woning is netjes strak gestukadoord
- twee badkamers
- de woning is op de begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming
- beide badkamers hebben vloerverwarming
- in de keuken ligt een Braziliaanse leistenen vloer
- op de eerste verdieping ligt een PVC vloer
- alle deels hard houten deels kunststof kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing
- de woning is voorzien van zonnepanelen, geplaatst in 2019

Locatie
Over de locatie en de ligging kunnen we kort zijn, deze is top en kan niet beter! Vanuit de Mr. van Sonstraat wandelt u zo de prachtige bossen en vennen in, gelegen op enkele minuten loopafstand. Maar ook het gezellige, bourgondische centrum is te voet bereikbaar. De straat is heerlijk rustig, waar vrijwel alleen bestemmingsverkeer doorheen rijdt, met aan weerszijden mooie vrijstaande woningen.

Oisterwijk
Behalve de natuur, de talrijke bossen en vennen, biedt Oisterwijk ook op ander gebied veel aan haar ca. 26.000 inwoners. Zo heeft het een eigen theater met een goed gevulde cultuuragenda, er is een rijk verenigingsleven, iedere tak van sport is hier uit te oefenen. Er is een bibliotheek, een NS station, diverse brede scholen, middelbaar onderwijs van VMBO tot (tweetalig) VWO, een gezellig centrum met een grote variëteit aan winkels en horecagelegenheden. Kortom, een heerlijk dorp - met stadsrechten - om te wonen, te werken en te leven. Niet onbelangrijk, deze parel in het groen oftewel de parel van Brabant “Oisterwijk” ligt in een driehoek tussen ‘s-Hertogenbosch, Tilburg en Eindhoven in.

Bent u benieuwd naar deze fijne gezinswoning? Kom de omgeving verkennen en de sfeer van het huis proeven. Laat u verrassen! Bel voor een bezichtiging, dit kan uiteraard ook buiten kantooruren.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 789.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.757
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 815.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
210 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Perceel
473 m²
Inhoud
860 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

OISTERWIJK E 2695
Kadastrale kaart
Oppervlakte
473 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Omg. Levenskerk/Boomgaard

Heel Oisterwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Omg. Levenskerk/Boomgaard

Heel Oisterwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Mr. van Sonstraat 4

€ 789.000 k.k.