Schoolstraat 12 5061 XA Oisterwijk

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1930
  • Wonen 154 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 246 m²

Omschrijving

Sfeervolle en karakteristieke twee-onder-een kapwoning gelegen aan de rand van het gezellige Oisterwijkse centrum. De woning is afgelopen jaren grotendeels verbouwd en biedt verrassend veel ruimte.

Woonoppervlakte: 154m²
Inhoud: 535m³
Perceel: 210m²

Begane grond:
Middels de voordeur is er toegang tot de hal van de woning. De hal beschikt over een garderobe, meterkast (6 groepen geheel vernieuwd) en de trapopgang. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime woonkamer, keuken, kelder (droog) voor extra bergruimte en de vernieuwde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje.

De woonkamer heeft een oppervlakte van 34m² en biedt hierdoor ruimte voor een zithoek en eethoek. De open haard en houten vloeren zorgen voor een huiselijke en gezellig sfeer. De woonkamer is net als de rest van de woning voorzien van strak stucwerk (zowel muren als plafonds). Middels de schuifpui is er vanuit de woonkamer toegang tot de serre. De serre beschikt over openslaande deuren naar de tuin.

De keuken is net als de serre gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van een recht interieur welke beschikt over een vaatwasser, spoelbak, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, over en grote koel-/vriescombinatie.
De begane grond is tevens voorzien van een airco.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde zijn de eerste 2 slaapkamers (7m² en 16m²), waaronder de ouderlijke slaapkamer, met uitzicht op de Schoolstraat gelegen. De ouderlijke slaapkamer heeft een oppervlakte van 16m² en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Aan de achterzijde is de derde volwaardige slaapkamer gelegen van eveneens 16m². De geheel betegelde badkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen en beschikt over een inloopdouche, ligbad, toilet, dubbele wastafel met meubel en verwarming. Vanuit de badkamer is er tevens toegang tot het balkon. Vanaf de slaapkamer aan de achterzijde, de badkamer en het balkon is er een mooi uitzicht op de Joanneskerk.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is net als de eerste verdieping volledig verbouwd. De kap is geheel geïsoleerd en er zijn 3 dakkapellen geplaatst. Momenteel is de tweede verdieping een grote open ruimte die goed te gebruiken is als royale slaapkamer maar is ook door scheidingswanden te verdelen is in 2 ruime slaapkamers, bergruimte en wasruimte.
Hierdoor zou de woning over 5 slaapkamers beschikken waarvan 4 groot genoeg voor een tweepersoonsbed. Tevens is de cv-ketel (2012 geïnstalleerd) hier gesitueerd. Ook de tweede verdieping is voorzien van airco.

Achtertuin:
De achtertuin is gelegen op het westen en geniet van veel zonlicht. Direct aan de serre is het betegelde zonneterras gelegen die ruimte biedt voor een grote tafel. De tuin is aan de achterzijde voorzien van een grote overkapping over de gehele breedte van de tuin. De tuin is verder voorzien van een achterom en buitenkraan.

Zoals aangegeven is de woning grondig verbouwd. De uitgebreide verbouwing omvat de volgende aanpassingen:
• op de tweede verdieping zijn drie nieuwe dakkapellen geplaatst;
• de kunststof dakkapellen zijn onderhoudsvrij uitgevoerd;
• het dak is geheel geïsoleerd en aan de binnenzijde met stucwerk afgewerkt;
• de verdiepingsvloeren van zowel de eerste als tweede verdieping zijn geïsoleerd door Fermacell vloeren;
• de indeling op de eerste verdieping is gewijzigd. Hierdoor zijn 3 royale slaapkamers gecreëerd;
• De woning is voorzien van 2 split-unit airco's waarmee het hele huis te koelen is.
• de slaapkamers zijn allen voorzien van netwerkaansluitingen en televisieaansluitingen;
• de badkamer is geheel vernieuwd;
• de woningscheidende wand op de eerste en tweede verdieping is middels een extra wand geïsoleerd;
• de elektrische installatie is volledig vernieuwd;
• de verwarmingsinstallatie is volledig vernieuwd de cV ketel (2012);
• de schoorsteen is opnieuw opgemetseld;
• de wanden en plafonds zijn met glad pleisterwerk afgewerkt;
• de toiletruimte is geheel vernieuwd;
• er is dubbele beglazing geplaatst;
• de trappen zijn opnieuw bekleed.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.149
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Perceel
246 m²
Inhoud
535 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2012, eigendom

Kadastrale gegevens

OISTERWIJK F 2121
Kadastrale kaart
Oppervlakte
246 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
111 m² (17m diep en 6,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Omg. Boxtelsebn/Waterhoef

Heel Oisterwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Omg. Boxtelsebn/Waterhoef

Heel Oisterwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Schoolstraat 12

€ 485.000 k.k.