Tijm 20 5063 EK Oisterwijk

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1993
  • Wonen 115 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 190 m²

Omschrijving

Keurig onderhouden hoekwoning met zonnige tuin en garage, gelegen in een verkeersluwe en kindvriendelijke woonwijk. De volledig geïsoleerde woning is afgelopen jaren voorzien van veel nieuwe elementen, zoals:
nieuwe badkamer, toiletruimte, 8 zonnepanelen, gashaard, cv-ketel en voortuin.

Woonoppervlakte: 115m²
Inhoud: 393m³
Perceeloppervlakte: 190m²

Begane grond:
Middels de voortuin met looppad (vorige jaar opnieuw aangelegd) is er toegang tot de entree. De hal biedt ruimte voor een garderobe en staat in verbinding met de meterkast (5 groepen) en de woonkamer.

De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, heeft een prettige oppervlakte van 27m² en is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De woonkamer geniet van een mooi, onbelemmerd uitzicht en is tevens voorzien van een moderne gashaard (bouwjaar 2017). Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken, vaste inbouwkast en portaal naar het toilet (voorzien van hangend toilet en fonteintje) en de trapopgang.

De open keuken (16m²) is voorzien van een L-vormig interieur dat beschikt over een koelkast, spoelbak, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en voldoende bergruimte. De keuken is tevens voorzien van een ruime eethoek die ruimte biedt voor een 6/8 persoonstafel. Vanuit de keuken is er zicht op en toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:

Vanuit de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de vernieuwde badkamer.
Aan de voorzijde zijn de eerste 2 slaapkamers gelegen waaronder ook de ouderlijke slaapkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. De ouderlijke slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkasten.
Aan de achterzijde zijn de badkamer en de derde slaapkamer gelegen. De derde slaapkamer (11m²) is voorzien van knieschotten voor extra bergruimte. De badkamer is circa 1,5 jaar geleden geheel vernieuwd. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Middels de vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping. De tweede verdieping is verdeeld in een voorzolder en een riante vierde slaapkamer. De voorzolder is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en droger, HR cv-ketel (bouwjaar 2017) en de omvormer van de zonnepanelen. Vanuit de voorzolder is er toegang tot de vliering, gelegen boven de vierde slaapkamer. De vierde slaapkamer (10m²) is voorzien van knieschotten voor extra bergruimte.

Buiten:
Hoekwoning beschikt over een recent aangelegde voor- en zijtuin; deze zijn grotendeels voorzien van tegelwerk en een beukenhaag. De voortuin biedt toegang tot zijtuin en is gescheiden van de achtertuin middels de afsluitbare poort. De achtertuin (circa 64m²) is gelegen op het noordwesten, geniet de gehele dag van zowel zon als schaduw en beschikt over een gezellige overkapping (10m²).
De garage (16m², in spouw opgebouwd) is voorzien van elektra en heeft een elektrische garagedeur met afstandsbediening.

Algemeen:
- Keurig onderhouden hoekwoning met zonnige tuin en garage gelegen in een verkeersluwe en kindvriendelijke woonwijk.
- Volledig geïsoleerde woning met 8 zonnepanelen (geplaatst in 2019 door Hoppenbrouwers). De huidige eigenaar betaalt hierdoor maandelijks maar € 75,- aan gas en elektra.
- Voor- en zijtuin vernieuwd in 2019.
- HR cv-ketel uit bouwjaar 2017.
- Garage in spouw gebouwd en voorzien van elektrische garagedeur met afstandsbediening.
- Poort voorzien van extra verlichting met bewegingsmelder.
- Koelkast vervangen in 2016.
- Badkamer en toiletruimte vervangen in 2018.
- Woning voorzien van 3 rookmelders in serie geschakeld.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.826
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
190 m²
Inhoud
393 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

OISTERWIJK A 5901
Kadastrale kaart
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
64 m² (9,4 meter diep en 6,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Omg. Pannenschuur-Centrum

Heel Oisterwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Omg. Pannenschuur-Centrum

Heel Oisterwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Tijm 20

€ 325.000 k.k.