Burg. Verwielstraat 95 5062 GC Oisterwijk

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1969
  • Wonen 130 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 322 m²

Omschrijving

Deze twee-onder-een-kapwoning met dakkapel en diepe garage met oprit staat op slechts 600 meter van De Lind. De woning is maar liefst 6.60 meter breed en dat merk je aan de ruimte in de woonkamer, keuken en alle vier de slaapkamers. Nooit meer zoeken naar een parkeerplek en na een werkdag kom je helemaal tot rust in de achtertuin. De woning toont karakter dankzij de houten vloer in de woonkamer en de marmeren vloer in de hal, toiletruimte en keuken.
De Burgemeester Verwielstraat is een populaire straat met hoge bomen en gevarieerde woningen op ruime percelen. Iets verder in de straat is basisschool de Kikkenduut en na een korte wandeling sta je op De Lind. Je kunt parkeren op eigen terrein en voor bezoek is er openbare parkeergelegenheid aan de overzijde van de straat.

Indeling:
Begane grond:
De woning heeft een ruime hal met een mooie marmeren vloer, helemaal hip anno 2020. Dee mooie vloer ligt niet alleen in de hal maar ook in de toiletruimte en keuken. Onder de trap is een handige bergkast en vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast en een nette toiletruimte met fonteintje.
Dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde is de woonkamer een lichte ruimte met mooi uitzicht naar de voor- en achtertuin. De wanden en het plafond zijn gestuct en in de woonkamer ligt een stijlvolle houten vloer. Aan de voorzijde is het eetgedeelte waar je kijkt naar de Burgemeester Verwielstraat en de Rietstraat. Aan de achterzijde is de zithoek, voorzien van een deur naar de tuin.
De dichte keuken is vanuit de hal te bereiken en heeft een uitgebreide keukenopstelling met natuurstenen werkbladen, een vaste hoge tafel en diverse inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een grote koelkast.
Via de tuindeur in de keuken is het maar een paar stappen naar de meer dan 7.50 meter diepe garage; perfect als klusruimte of bijkeuken en een perfecte plek voor de auto- en motorliefhebber.

Eerste verdieping:
De woning is behoorlijk breed en dat merk je aan de ruimte op de eerste verdieping. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken; ook is hier de vaste trap naar de tweede verdieping.
Aan de voorzijde is een ruime tweepersoonskamer en aan de achterzijde zijn twee kamers, waaronder de hoofdslaapkamer met een vaste garderobekast.
De badkamer is ingedeeld met een douche-/ligbad combinatie, tweede toilet en een wastafel met een grote spiegel. Zowel de wanden als de vloer zijn betegeld in een lichte, neutrale kleur.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping zijn een overloop, bergruimte, opstelling CV-ketel en boiler en de vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is de ruimte op deze verdieping behoorlijk groot en in de schuinten van het dak is volop bergruimte.

Exterieur:
De voortuin is keurig verzorgd. Het merendeel is aangelegd als gazon en in de borders staan diverse planten en struiken. Rechts van de woning is de diepe oprit, geschikt voor twee tot drie auto’s. Aan het einde van de oprit zijn de garage en de doorgang naar de achtertuin.
De achtertuin is een oase van groen en heeft veel privacy. De groene hagen, de boom in het midden van de tuin, het gazon en de beplanting in de borders vormen een sfeervol geheel. Direct achter de woning is een groot terras met een breed, elektrisch bedienbare zonwering.

Bijzonderheden:
- Vier ruime slaapkamers;
- Vernieuwde toiletruimte, keuken en badkamer;
- Diepe oprit en een garage;
- Goed onderhouden voor- en achtertuin.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.462
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
322 m²
Inhoud
446 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Zitbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

OISTERWIJK E 3217
Kadastrale kaart
Oppervlakte
322 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (15 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Omg. Dotterpln/Wildemanstr

Heel Oisterwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Omg. Dotterpln/Wildemanstr

Heel Oisterwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Burg. Verwielstraat 95

€ 450.000 k.k.