• Verkocht onder voorbehoud

Langvennen-Noord 101 5063 AR Oisterwijk Omg. Pannenschuur-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 177 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Prachtig gelegen woning met inpandige berging (voorheen garage) en oprit in een kindvriendelijke omgeving. De volledig geïsoleerde woning is gelegen aan een sfeervolle groenstrook nabij meerdere grote speelvelden, basisscholen, het winkelcentrum “De Pannenschuur’’ en de belangrijke uitvalswegen. De woning is verder voorzien van een heerlijke tuin op het zuiden en 3 ruime slaapkamers.

Woonoppervlakte: 106m²
Inhoud: 390m³
Perceel: 177m²

Middels de eigen oprit is er toegang tot de voordeur. De hal staat in verbinding met de inpandige berging, meterkast (7 groepen, krachtstroom), trapopgang, betegelde toiletruimte met fonteintje en de woonkamer. De vierkante woonkamer (33m2) heeft een praktische indeling en biedt ruimte voor een grote zithoek, eethoek en kasten. De woonkamer geniet van veel natuurlijk daglicht middels de grote raampartij met loopdeur gelegen aan de achtertuin.
De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken (6m2) beschikt over een L-vormig interieur v.v. een vaatwasser (recent vernieuwd), spoelbak, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast.

1e verdieping
Vanuit de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde is de eerste slaapkamer en de badkamer gelegen. De slaapkamer heeft een oppervlakte van 10m2 en geniet net als de keuken van een mooi uitzicht op de groenstrook die aan de voorzijde de woning is gelegen. De geheel betegeld badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, toilet, designradiator en riante inloopdouche. Aan de achterzijde zijn de overige twee ruime slaapkamers gelegen (10m2 & 14m2), waaronder de ouderlijke slaapkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een groot dakraam.

2e verdieping
Middels de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de bovenste verdieping van de woning zijn de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger gesitueerd. De tweede verdieping biedt tevens veel bergruimte.

Buiten
Aan de voorzijde van de woning is een diep voortuin gelegen met eigen oprit. De oprit geeft toegang tot de inpandige berging middels een loopdeur. De berging is voorzien van een werkblad en geeft toegang tot de vliering. De vliering biedt extra bergruimte. De voortuin is voorzien van beplanting en grind. De achtertuin (circa 70m2) is heerlijk op het zuiden gelegen en geniet van een ruime overkapping (17m2), grasborder, diverse beplanting met beschutting en houten tuinberging.

Algemeen:
- Prachtig gelegen woning met inpandige berging (garage mogelijk) en oprit in een kindvriendelijke omgeving.
- De volledig geïsoleerde woning is gelegen aan een sfeervolle groenstrook nabij meerdere grote speelvelden, basisscholen, Winkelcentrum “De Pannenschuur’’ en de belangrijke uitvalswegen.
- De woning is verder voorzien van een heerlijke tuin op het zuiden en 3 ruime slaapkamers.
- De woning is voorzien van een kruipruimte.
- De kozijnen zijn recent voor verkoop geschilderd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.198
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
177 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom

Kadastrale gegevens

OISTERWIJK A 5446
Kadastrale kaart
Oppervlakte
177 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (11,5 meter diep en 6,05 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Vliering, elektra en verwarming
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Langvennen-Noord 101

€ 339.000 k.k.