Küllerlaan 8 5061 SJ Oisterwijk Omg. 't Westend

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Heerlijk wonen in Oisterwijk! Gelegen aan een ruim opgezette, groene laan ligt deze mooie tussenwoning mét riante garage (25 m2) en grote, diepe achtertuin.

Algemeen
Woonoppervlak: ca. 100 m2
Inhoud: ca. 335 m3
Perceeloppervlak: 130 m2
Bouwjaar: ca. 1973
Deze woning beschikt over een meetrapport en een meetcertificaat.

Indeling

Begane grond
Vanuit de hal, waar zich de meterkast bevindt, komt u in de woonkamer. De woonkamer heeft een grote raampartij voor en achter, waardoor de lichtinval optimaal is. Het is een lekker lichte woning. De L-woonkamer staat in open verbinding met de vernieuwde open keuken. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer. Via een portaal is de vaste trap naar boven en het toilet bereikbaar. De toiletruimte is voorzien van een nieuw zwevend toilet.

De keuken
De moderne vernieuwde keuken is in een hoekopstelling geplaatst en is van alle gemakken voorzien, diverse nieuwe inbouwapparatuur maken de keuken af! Zo treft u een vaatwasser, een koelkast, een vier-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een magnetron/hetelucht oven, een spoelbak en diverse boven en onderkasten. Vanuit de keuken is de ruime achtertuin/plaats bereikbaar.

Eerste verdieping
Grenzend aan de overloop liggen drie grote slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en één slaapkamer ligt aan de achterzijde naast de badkamer.

De badkamer
De grote badkamer heeft een ligbad en een wastafel. Dankzij het badkamerraam beschikt de ruimte over natuurlijk daglicht en kunt u de ruimte goed ventileren.

Tweede verdieping
Via de vaste trap op de overloop is de zolder bereikbaar. Deze grote ruimte heeft een dakraam en veel bergruimte onder de knieschotten. De nokhoogte is goed, dus u kunt hier eenvoudig een vierde slaapkamer creëren. Op de zolder zijn de aansluitingen voor zowel de wasmachine als de wasdroger.

De tuin
Houdt u van een tuin, maar niet van het onderhoud? Dan is dit de ideale tuin voor u! Onderhoudsvrij, geheel bestraat. Aan de achterzijde bevindt zich de grote garage. Om aan te geven hoe groot deze is, de standaard afmeting van een garage is 3 x 6 meter, deze is maar liefst 4,95 x 5,00 meter, dus breder en korter. Een ideale klusruimte, bergruimte of garage voor uw auto. De garage is voorzien van een elektrische garagedeur. De tuin heeft een achterom.

Bijzonderheden:
- uitstekend onderhouden, gemoderniseerde tussenwoning
- geen achterstallig onderhoud
- kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- de woning is voorzien van betonnen verdiepingsvloeren
- het dak is geheel vernieuwd en voorzien van dakisolatie
- de woning is omgevingsvergunningvrij 4 meter aan te bouwen
- dichtbij de natuur waar u heerlijk kunt wandelen
- ideaal voor starters
- starterslening mogelijk
- NHG mogelijk
- hele rustige ligging
- verrassend grote garage van maar liefst 25 m2!
- in de nabijheid van de uitvalswegen richting Tilburg en Eindhoven

Oisterwijk
Wonen in Oisterwijk, oftewel De Parel van Brabant, is bij velen bijzonder geliefd. Met een inwonertal van bijna 25.000 heeft het een voorzieningenniveau dat zich kan meten met een stad. Zo heeft Oisterwijk een bruisend hart, met de alom bekende Lind voorzien van luxueuze winkels en een breed aanbod aan horecagelegenheden, daarnaast heeft het haar eigen NS station, goede busverbindingen, een theater - dus ook cultuurliefhebbers komen hier goed aan hun trekken - en natuurlijk zijn er de vele bossen en vennen met talrijke wandel-, fiets- en ruiterpaden.

Qua onderwijs heeft men in Oisterwijk ook niets te klagen, er zijn diverse brede scholen met kinderdagverblijven en er is zowel regulier als tweetalig middelbaar onderwijs van het VMBO tot aan het VWO. Op sportgebied hebben bewoners een ruime keuze, Oisterwijk heeft een rijk verenigingsleven, u kunt er alle denkbare sporten beoefenen, tennis, voetbal, hockey, rugby, fitness, yoga, jeu de boules, atletiek, zwemmen, paardrijden, te veel om op te noemen.

Kortom, Oisterwijk heeft echt heel veel te bieden en is een heerlijke gemeente om in te wonen, te werken, te leven, maar bovenal om in te genieten. Welkom in Oisterwijk!

Benieuwd naar deze woning? Kom kijken en de sfeer proeven in deze verrassende tussenwoning met grote garage. Maak een afspraak voor een bezichtiging, tot snel.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.350
Aangeboden sinds
19 november 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit trendline II HRC 30 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

OISTERWIJK A 3685
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, plaats en voortuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Küllerlaan 8

€ 335.000 k.k.