Baerdijk 142 5062 HV Oisterwijk Omg. Europaln/Hondsbergseln

Uitgelichte kenmerken

  • 329 m² wonen
  • 2.000 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Object:

Werkelijk subliem, deze prachtige onder architectuur gebouwde villa met zwembad en pool house, gesitueerd op een ruim perceel van 2.000 m2 en in perfecte staat van onderhoud.

Het geheel is in 2007 letterlijk op top niveau gerealiseerd. Onder supervisie van Wolfs Architecten is alles perfect op elkaar afgestemd en is er uitsluitend gebruik gemaakt van de allerbeste en meest duurzame bouwmaterialen.

De bouw is gerealiseerd door Janssen Aannemers, o.a. gespecialiseerd in het bouwen van luxe villa's. Bij de bouw is uitsluitend gebruik gemaakt van de allerbeste bouwmaterialen in combinatie met de modernste en meest duurzame technieken. Nergens overdadig of te uitbundig, maar juist ingetogen en stijlvol. Dat is het kenmerk van ware klasse.

Deze villa beschikt over totaal 4 (mogelijk 5) slaapkamers en twee badkamers. De royale afmetingen en ruimtes zijn heel overzichtelijk en sfeervol. Een ideale gezinsvilla op een fantastisch perceel gelegen aan een natuurlijke en boomrijke laan aan de rand van de Oisterwijkse bossen en vennen.

Locatie:

De Baerdijk is een rustige laan met villa’s op ruime percelen gelegen aan de zuidkant van Oisterwijk. De schitterende Oisterwijkse bossen en vennen zijn op korte loopafstand gelegen en het gezellige dorpscentrum van Oisterwijk met uitstekende horeca- en winkelvoorzieningen liggen eveneens op enkele minuten afstand.

Oisterwijk heeft een gunstige ligging midden in de gouden driehoek ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Eindhoven (airport). De omliggende uitvalswegen zorgen voor goede ontsluitingen. Ook beschikt Oisterwijk over een eigen NS treinstation.

Villa

• inhoud 1.355 m³
• woonoppervlak 329 m²
• inpandige garage voor 2 auto's
• uitstekende staat van onderhoud
• royale ontvangsthal met garderobe en vide
• woonkamer van circa 45 m²
• open haard in de woonkamer
• woonkeuken van circa 42 m² is uitstekend geschikt voor samen koken en diners door de tegenover elkaar liggende inductie kookplaten
• keuken bevat een ingebouwde wijnkoelkast, combi oven, stoom oven en pizza oven
• gashaard in de woonkeuken
• TV kamer ca. 14 m2
• bijkeuken van ca. 10 m2 voorzien van maatwerk inbouwkasten en 2 vaatwassers
• separate eetkamer voorzien van maatwerk inbouwkasten
• houten visgraatvloer
• vier ruime slaapkamers op de eerste verdieping
• mogelijkheid tot het creëren van een 5e slaapkamer op de eerste verdieping
• hoofdslaapkamer met eigen badkamer, toilet en dressing room
• 2e badkamer voorzien van dubbele douchekoppen
• de gehele verdieping is voorzien van een houten vloer
• ruime zolder voorzien van een houten vloer

Buiten

• perceeloppervlakte 2.000 m²
• zwembad 4 x 10 meter betegeld met mozaïek en voorzien van een ligplateau en een solar dek
• jacuzzi geschikt voor 6 personen
• pool house met veranda en open haard, aparte douche-, toilet- en omkleedruimte
• pool house beschikt over een zelfstandige CV installatie
• vrije ligging van de achtertuin met een ideale bezonning
• overdekt natuurstenen terras grenzend aan de keuken, eetkamer en woonkamer met meerdere openslaande deuren voor een fantastisch binnen- en buitengevoel
• uitstekend onderhouden tuin met veel privacy en speelgelegenheid voor de kinderen
• elektrische eikenhouten poort met video intercom
• buitenterrein verhard middels originele en sfeervolle Belgische kinderkoppen

Technische gegevens

• vloerverwarming
• 3 CV installaties
• WTW installatie
• warmtepomp ten behoeve van het zwembad
• heatstrips terras
• alle 4 de slaapkamers voorzien van airco
• alarm
• energielabel A

Vraagprijs:

Euro 2.575.000,- kosten koper.

Kijk voor meer informatie op

Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring en gunning eigenaar.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.827
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
329 m²
Overige inpandige ruimte
45 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
44 m²
Externe bergruimte
51 m²
Perceel
2.000 m²
Inhoud
1.355 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, jacuzzi en zwembad

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

OISTERWIJK E 1899
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Baerdijk 142

€ 2.575.000 k.k.