• Verkocht onder voorbehoud

Duifhuisweg 17 5061 KZ Oisterwijk omg. Bej.Centrum/Molen

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 202 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Zoek je een woning waar je gelijkvloers kunt wonen en een fijne tuin hebt? Deze geschakelde semibungalow aan de Duifhuisweg is echt een buitenkansje! Op de begane grond zijn de woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en een bijkeuken/berging. Boven zijn nog twee slaapkamers en een toiletruimte. Parkeren kan onder de carport en de achtertuin ligt op het zonnige zuiden. Is een appartement een te grote stap maar wil je toch wonen en slapen op één verdieping? Dan is deze woning perfect!

De Duifhuisweg is een rustige straat, vlakbij de Kerkhovense Molen. Zo ben je snel in het centrum, bij het treinstation en op de N65 richting Tilburg en ’s-Hertogenbosch. Oisterwijk heeft vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sport en cultuur. Geniet van de sfeer in het prachtige centrum of geniet van een heerlijke wandeling in de bossen en vennen.

Indeling:

Begane grond:
Deze levensloopbestendige woning heeft een ruime, gezellige hal van waaruit de woonkamer, keuken, badkamer, slaapkamer en de bijkeuken te bereiken zijn. De wanden zijn in een grijze kleur geschilderd wat goed past bij de marmeren vloer.
Aan de achterzijde is de woonkamer van maar liefst 7.70 meter breed. De grote ramen en de schuifpui zijn op het zuiden gesitueerd en er is genoeg ruimte voor een zit- en een eethoek. Bij het zitgedeelte zie je de open haard die zorgt voor een aangename sfeer in deze mooie leefruimte.

De dichte keuken heeft een nette hoekopstelling met veel bergruimte in de onder- en bovenkasten, tegels op de achterwand en enige inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap en een oven. De rest van de apparatuur is los geplaatst. Naast de keuken is de bijkeuken met een deur naar de carport. In de bijkeuken is onder andere ruimte voor de wasmachine, droger en de fiets.

Deze woning biedt de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. Aan de voorzijde is de ruime slaapkamer die nu in gebruik is als werk-/hobbykamer. Qua ruimte is deze kamer geschikt om een tweepersoonsbed en een garderobekast neer te zetten. Naast de slaapkamer is de ruime badkamer met een douche, toilet en een wastafelmeubel. Ook hier ligt, net als het merendeel van de begane grond, een marmeren vloer.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de overloop, twee ruime slaapkamers, cv-ruimte en een toiletruimte met sanibroyeur. Beide slaapkamers hebben bergruimte in de schuinte van het dak en aan de achterzijde is de grootste slaapkamer met mooi zicht tot in de nok.

Exterieur:
Aan de voorzijde zie je een leuk ingedeeld, goed onderhouden voortuin met houten palen in verschillende hoogtes als erfafscheiding. De beplanting in de voortuin is divers en voor een groot deel groenblijvend. Onder de carport heb je genoeg ruimte om de auto neer te zetten.
Via de schuifpui in de woonkamer stap je de achtertuin in, gesitueerd op het zuiden. Er is een verhoogd, houten terras en op de bestrating is genoeg ruimte voor een loungeset. Dit is een tuin met een goede zonligging, veel sfeer en privacy.

Bijzonderheden:
- Gelijkvloers wonen dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond;
- Twee slaapkamers en een toiletruimte op de eerste verdieping;
- Gezellige, lichte woonkamer met een schuifpui naar de zonnige tuin;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein (carport).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.826
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, tussenwoning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
202 m²
Inhoud
417 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

OISTERWIJK A 5086
Kadastrale kaart
Oppervlakte
202 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
56 m² (7 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Duifhuisweg 17

€ 325.000 k.k.