• Verkocht onder voorbehoud

Zoom 13 5061 RA Oisterwijk omg Pannenschuur

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 167 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Volledig geïsoleerde, sfeervolle tussenwoning gelegen op loopafstand van het Willem vd Aapark, de basisscholen en winkelcentrum “De Pannenschuur”. De woning beschikt over een ruime woonkamer, eetkamer, halfopen keuken, 4 slaapkamers en een heerlijke zonnige tuin op het zuiden.

Woonoppervlakte: 105m²
Overige inpandige ruimte: 10m²
Externe bergruimte: 9m²
Inhoud: 404m³
Perceel: 167m²
Bouwjaar 1985

Begane grond:
Middels de overdekte entree is er toegang tot de hal. De hal geeft toegang tot de toiletruimte met fonteintje, meterkast (5 groepen) en de woonkamer.

De L-vormige woonkamer (27m²) heeft een gezellige en praktische indeling met aan de voorzijde een ruime zithoek met zicht op de voortuin en groenstrook voor de deur. De zithoek is over de gehele breedte van de woning gelegen en biedt ruimte voor een grote bank. Achter de zithoek loopt de woonkamer door in de eetkamer. In het achterste deel van de woonkamer is er ruimte voor kasten en halverwege ligt de deur naar de trapopgang en riante trapkast.
De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.

De eetkamer (17m²) ligt in de uitbouw, heeft een nieuwe lichtkoepel en openslaande deuren naar de tuin. De kamer staat in open verbinding met de keuken en de studeerhoek/thuiswerkplek en heeft plaats voor een grote eettafel.

De keuken (8m²) is voorzien van L-vormig interieur met granieten aanrecht dat beschikt over een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, spoelbak, vaatwasser, koelkast en magnetron.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een vaste bergkast. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers gelegen, waaronder de ouderlijke. De ouderlijke slaapkamer (15m²) heeft een fijne indeling en een mooi oppervlakte. Hiermee biedt de kamer ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. De tweede slaapkamer (6m²) is momenteel in gebruik als kastenkamer maar is ook geschikt kinderkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een oppervlakte van 8m².

De verrassend ruime badkamer (7m²) is van alle gemakken voorzien, te weten: designradiator, hangend toilet (recent vernieuwd), riant ligbad, dubbele wastafel met meubel, spiegelmeubel en douchecabine.

Tweede verdieping:
Middels de vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping. Deze is opgedeeld in een voorzolder en vierde slaapkamer. De voorzolder biedt naast voldoende bergruimte ook ruimte voor de wasmachine en droger. Tevens staat hier de cv-ketel. De vierde slaapkamer (v.v. airco 2021) is voorzien van een dakraam en biedt ruimte voor een twijfelaar en een groot bureau of kast. De kamer is aan de achterzijde voorzien van grote knieschotten en is eventueel te vergroten met een dakkapel. In november 2020 het nieuwe dakraam geplaatst tezamen met hor en verduisteringsgordijn.

Buiten:
De verzorgde voortuin is voorzien van diverse beplanting en een bestraat looppad naar de overdekte achterdeur. De achtertuin (circa 73m²) is heerlijk op het zuiden gelegen. Direct aan de woning is een zonneterras gelegen met een elektrische luifel over de gehele breedte van de woning. Voorbij het terras is een grasborder gelegen omringd door beplanting en een looppad naar de achterzijde van de tuin. De achterzijde van de tuin beschikt over een stenen berging (v.v. voldoende elektra) van 9m² met houten overkapping voor de containers en fietsen. De overkapping (6m²) is tevens voorzien van een met auto toegankelijke achterom. Voor de overkapping is een tweede zonneterras gelegen.

Algemeen:
- Volledig geïsoleerd sfeervolle woning gelegen op loopafstand van het Willem vd Aapark, de basisscholen en winkelcentrum “De Pannenschuur”.
- De woning beschikt over een ruime woonkamer, eetkamer, halfopen keuken, 4 slaapkamers en een heerlijke zonnige tuin op het zuiden.
- Platte dak aanbouw recent vervangen.
- Het gehele huis buiten is door een erkende schilder geschilderd in het voorjaar van 2021.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.324
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
167 m²
Inhoud
404 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant bouwjaar 2000 (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

OISTERWIJK A 4810
Kadastrale kaart
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
73 m² (13,51 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zoom 13

€ 349.000 k.k.