• Verkocht onder voorbehoud

Esschebaan 34 5062 BC Oisterwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 260 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Prachtig gelegen en courant ingedeelde twee-onder-een-kap woning!
De woning beschikt over een riante living en keuken met directe toegang naar de tuin. Met maarliefst vier slaapkamers, een badkamer, riante zolderverdieping en tuin op het zuiden, biedt deze woning veel woonruimte en comfort!

- Keurige twee-onder-een-kap woning met achterom en garage;
- Prachtige locatie binnen Oisterwijk;
- Eigen oprit, grenzend aan de oprit van de buren;
- Tuin op het Zuiden;
- Courante indeling voor een jong gezin;
- Vier (slaap-)kamers, waarvan drie op de eerste verdieping;
- Functionele zolderverdieping;
- Mogelijkheden voor vergroten woonruimte op begane grond.

De woning is gelegen op een prachtige locatie in Oisterwijk. Deze locatie is bijzonder fraai te noemen door de ligging aan een verkeersluwe straat met een zeer groen karakter doordat de woning direct tegenover de “Voorste Stroom” met het “stroomdalpad” is gelegen. Tevens bevinden zich het centrum van Oisterwijk en de Oisterwijkse vennen en bossen op zeer nabije afstand.

De entree van de woning is gesitueerd aan de rechterzijde, bereikbaar vanaf de oprit.

In de entree bevinden zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens is er een trapkast aanwezig en een garderoberuimte.

Vanuit de entree is de L-vormige living te betreden, welke in open verbinding staat met de eethoek. De open haard vormt het centrale middelpunt van de living, waar u tevens een riante zithoek kunt realiseren.
Tevens biedt de living voldoende ruimte om naast de zit- en eethoek bijvoorbeeld een speelhoek voor de kinderen of een functionele werkplek te creëren.

Aan de voorzijde van de woning zijn een tweetal grote raampartijen aanwezig, welke zorgen voor voldoende inval van daglicht. Aan de achterzijde van de living is een schuifpui aanwezig, waarmee de woning in directe verbinding met de tuin staat.

De keuken is op het huidige moment zowel vanuit de entree als vanuit de living te betreden. De neutraal uitgevoerde keuken is aanwezig in een rechte opstelling met extra bergkasten boven het werkblad. De keuken beschikt over een 4-pits gasfornuis met afzuiging, inbouw-oven, RVS spoelbak en vaatwasser.

De keuken beschikt over een grote raampartij, waarmee er zicht is over het terras en de tuin. Tevens staat de keuken in directe verbinding met de tuin, middels een loopdeur welke is voorzien van een rolluik systeem.

Vanuit de keuken is de eethoek in de living te betreden. De keuken beschikt eveneens over een kleiner, praktisch tafelmeubel wat voor diverse doeleinden kan worden ingezet.

De eerste verdieping geeft toegang naar een drietal slaapkamers en een badkamer, alle bereikbaar middels een overloop.

De slaapkamers (respectievelijk 7 m2, 11 m2 en 14 m2), beschikken alle over een laminaatvloer, radiatoren en raamkozijnen. De slaapkamer aan de achterzijde heeft zonwering in de vorm van een ‘screen’.

De badkamer is volledig betegeld met een neutrale lichte wandtegel en donkere vloertegel. Er is een douchecabine aanwezig met glazen wanden, moderne designradiator, hangcloset en een modern wastafelmeubel met spiegel.

Tevens is vanuit de badkamer het balkon te betreden, met zicht over de achtertuin. Deze loopdeur is voorzien van een rolluik.

De tweede verdieping is te betreden middels een vaste trap en geeft toegang naar de voorzolder en de vierde slaapkamer.

De (slaap-)kamer van ca. 17 m2 beschikt over verrassend veel ruimte, mede door de aanwezigheid van het riante dakkapel. Hiermee zijn er diverse indelingen mogelijk op deze kamer, waarbij het creëren van een rustige werkplek tevens tot de mogelijkheden zou behoren.

De kamer is keurig voorzien van glad stucwerk, laminaatvloer en inbouwkasten. Tevens beschikt de kamer over rolluiken.

Op de voorzolder zijn de witgoedaansluitingen en is de CV-ketel gesitueerd.

De woning beschikt over een moderne maar onderhoudsvriendelijke voortuin.

De achtertuin is te betreden middels de loopdeur via de oprit en tevens staat de woning in directe verbinding met de tuin. Het terras, aangrenzend aan de woning, is hiermee eenvoudig te bereiken.

De tuin is gelegen op het zuiden en vormt hiermee een ideale zonligging. De tuin leent zich er voor om op diverse manieren een heerlijk zonneterras te creëren.

De woning beschikt over een eigen oprit met garage. De garage beschikt aan de voorzijde over een garagedeur en tevens is er een loopdeur aanwezig.

De garage is voorzien van elektra- aansluiting en er is voldoende ruimte voor het parkeren van minimaal één auto.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 438.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.590
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
260 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

OISTERWIJK B 1791
Kadastrale kaart
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
120 m² (15 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Omg. Burghtweide

Heel Oisterwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Omg. Burghtweide

Heel Oisterwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Esschebaan 34

€ 438.000 k.k.