• Verkocht onder voorbehoud

Dieze 15 5061 NV Oisterwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 331 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Heerlijk thuiskomen of thuisblijven; daar is deze leuke woning aan de Dieze in Oisterwijk uitermate geschikt voor! Het verrassend ruime huis is met haar uitgebouwde woonkamer, moderne keuken, twee badkamers en geweldige tuin helemaal klaar om jouw favoriete plek te worden. Ben jij dat ook?

Omgeving

De woning staat in een ruim opgezette straat met veel parkeergelegenheid, in de wijk ‘Pannenschuur’ in Oisterwijk. Het winkelcentrum Pannenschuurplein, waar je terecht kunt voor alle dagelijkse voorzieningen, ligt om de hoek. Ook meerdere basisscholen, een kinderopvang, middelbare school en het groene Willem van der Aa-Park zijn in de buurt gelegen.

Je bent binnen 10 minuten fietsen in het bruisende centrum van Oisterwijk met al haar winkelvoorzieningen en eet- en drinkgelegenheden. Tevens wordt het dorp omgeven door diverse prachtige natuurgebieden zoals de Oisterwijkse Bossen en Vennen, de Kampina, het landgoed Nemerlaer en landgoed de Rosep. Er is hier dus voor iedereen, of je nu een stads- of natuurliefhebber bent, wat wils!

Hoewel je in Oisterwijk weinig zal missen, zijn de uitvalswegen richting Tilburg, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch eenvoudig en snel te bereiken.

Indeling
Links aan de voorzijde van de woning ligt de carport met oprit die plaats biedt aan twee auto’s: een eigen parkeerplaats voor de deur zonder dat het uitzicht van de woning belemmerd wordt. Onder de carport vind je tevens de voordeur. Wanneer je deze opent kom je binnen in de hal, waar een fraaie natuurstenen vloer op je ligt te wachten. Hier vind je de trap naar boven, de toiletruimte met hangend closet en fonteintje, de meterkast en de doorgang naar de woonkamer.

De fraaie woonkamer met sfeervolle gashaard en eiken houten vloer is aangenaam licht door de grote raampartijen en beschikt over meerdere zitgedeeltes. Zo kun je met gemak een zit- en eetgedeelte creëren én heb je ook nog genoeg ruimte over voor bijvoorbeeld een speelhoek voor de kids. Door de grote uitbouw met dubbele schuipui aan de achterzijde is er sprake van een heerlijk grote leefruimte. Wanneer het weer het toelaat kun je deze puien openzetten en de tuin betrekken bij de woonkamer.

Links bevindt zich de keuken. En wát voor keuken! Met deze moderne en ruim opgezette keuken uit 2016, waar dezelfde natuurstenen vloer ligt als in de hal, zal menig thuiskok in de handen knijpen. Met haar combi oven, vaatwasser, 5 pits-gaskookplaat, rvs afzuigkap en zeeën van berg- en werkruimte beschik je hier over alle elementen om eindeloos te kunnen kokkerellen. Bovendien is hier meer dan genoeg plek om bijvoorbeeld, net zoals de huidige bewoners dat hebben gedaan, een leuke bartafel neer te zetten. Via de twee deuren in de keuken kom je onder de carport aan de voorzijde- of de overkapping aan de achterzijde van de woning terecht.

Eerste verdieping
Middels de houten trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping, waar er toegang is tot drie slaapkamers en twee badkamers.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime master bedroom. Deze lichte kamer ligt over de volledige breedte van het huis. Naast een groot tweepersoonsbed kan er met gemak nog een grote kledingkast staan.

Aan de achterzijde van het huis vind je de twee kleinere (goed onderhouden en lichte) slaapkamers, die je als kinderkamer of ander soort ruimte kan gebruiken. Denk bijvoorbeeld eens aan een stay-at-home office, of een fitnessruimte. Of droomde je altijd al van een inloopkast?

In het midden van de verdieping vind je de twee moderne, volledig betegelde badkamers. De badkamer aan de linkerzijde is voorzien van een douchecabine en een hangend closet, waar in de badkamer aan de rechterzijde een heerlijk ligbad met handdouche, een dubbele wastafelmeubel met opberglades en een verlichte spiegel te vinden zijn. Over luxe gesproken!

Tweede verdieping
De vaste trap brengt je naar de ruime overloop van de tweede verdieping, waar de cv-ketel, aansluitingen voor wasapparatuur, extra bergruimte en een dakkapel met kunststof kozijnen gesitueerd zijn. De bergruimte - die achter knieschotten te vinden is - loopt door in de laatste, ruime en nette (slaap)kamer van de woning.

Tuin
Net wanneer je denkt dat je alles hebt gezien, stap je via de deur in de keuken of één van de schuifpuien in de eetkamer naar buiten. Je komt terecht onder de geweldige glazen overkapping (2015) met inbouwspotjes en een tv-aansluiting, waar je je (ook als het weer het laat afweten) heerlijk kan terugtrekken. De overkapping is tevens voozien van electrisch bedienbare screens. De royale tuin is op het zonnige zuidwesten gelegen en beschikt o.a. over een gazon, vijver en diverse beplanting. Vanwege de grootte van de tuin is er op zonnige dagen altijd wel ergens de zon te vinden. Zoals je op de foto’s kunt zien biedt de tuin tevens volop privacy. Achter in de tuin bevindt zich nog een functionele houten berging en een overkapping. Daarnaast is de tuin via een achterom te bereiken. Wat wil je nog meer?

Bijzonderheden
- De begane grond en eerste verdieping aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken
- Ruime en aangenaam lichte twee-onder-een-kapwoning;
- Middenin een rustige en kindvriendelijke wijk;
- Netjes afgewerkt en goed onderhouden;
- Fraaie uitbouw (2000) met dubbele schuifpui
- Moderne, ruime keuken (2016);
- Twee badkamers;
- Vier slaapkamers;
- Royale tuin op het zonnige zuidwesten!;
- Oprit met carport die plaats biedt aan 2 auto’s;
- Vlakbij het centrum maar niet middenin de drukte;
- Gunstig gelegen en dichtbij uitvalswegen;
- Alle nodige voorzieningen om de hoek.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.146
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
36 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
331 m²
Inhoud
526 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta Ace 40 c (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

OISTERWIJK D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
331 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
149 m² (17,5 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Omg. Pannenschuur-Centrum

Heel Oisterwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Omg. Pannenschuur-Centrum

Heel Oisterwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Dieze 15

€ 475.000 k.k.