• Verkocht onder voorbehoud

de Logt 5 5062 TK Oisterwijk Buitengebied (de Logt)

Uitgelichte kenmerken

  • 256 m² wonen
  • 9.920 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Hier thuiskomen betekent rust en ruimte.

Gelegen op een prachtige, idyllische plek tussen de bossen en weilanden en grenzend aan natuurgebied De Kampina, ligt deze woonboerderij verscholen in het groen. Als paardenliefhebber of gewoon genietend van de natuur bent u hier geheel op het juiste adres. Maar niet alleen de omgeving, ook de woning biedt tal van mogelijkheden gezien de vele vertrekken, waardoor de boerderij uitermate geschikt is voor een groot gezin of werken aan huis. Oisterwijk heeft veel te bieden, waaronder de bossen en de vennen, maar ook een heerlijk centrum waar het goed toeven is.

Begane grond

Bij binnenkomst in deze woonboerderij vallen meteen de authentiek elementen op zoals de plavuizenvloer, de paneeldeuren, de houten balken en spanten waardoor de toon meteen is gezet. Er is een zeer ruime sfeervolle woonkamer, voorzien van vloerverwarming, een houthaard, maar ook veel lichtinval door de grote raampartijen wat bij een woning als deze bijzonder is, maar een absoluut pluspunt. De keuken is voorzien van een maatwerk meubel welk van alle gemakken is voorzien en ook vanuit de keuken is er zicht op de prachtige omgeving. Uiteraard ontbreekt de bijkeuken ook niet.

Het voorhuis bestaat uit diverse vertrekken, waaronder een 2e woonkamer met opkamer en nog een extra kamer te gebruiken als werk- of speelruimte.

Via de hal is de kelder toegankelijk welke uitstekend dienst kan doen als wijnkelder.

1e verdieping

Op de verdieping zijn 4 zeer ruime slaapkamers aanwezig waarin weer de karakteristieke houten balken van de woonboerderij terugkomen. De ruime master bedroom is bijna 30 m2 en is voorzien van een natuurstenen wastafel en twee praktische inloopkasten en ook hier wederom een prachtig uitzicht.

De badkamer is voorzien van een bad, douche en een wastafel. Verder is er op de eerste verdieping nog een apart toilet en veel extra bergruimte.

2e verdieping

Op tweede verdieping is er over de gehele lengte van de woning een bergzolder aanwezig.

Buiten

Het buitengebeuren is gewoonweg geweldig, zowel in de zomer als in de winter een prachtig landschap. Een privacy biedende tuin en diverse bijgebouwen welke zijn voorzien van elektriciteit en water. Deze ruimtes lenen zich goed voor het houden van paarden, of andere hobby’s.

Algemeen

Bouwjaar
ca. 1926.

Inhoud
woonhuis ca. 1.055 m3.

Woonoppervlakte
ca. 256 m2.

Externe bergruimte
ca. 62 m2 garage
ca. 27 m2 drie paardenboxen.

Perceeloppervlakte
ca. 9.920 m2.

Isolatie
- de woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
- de woning is voorzien van vloerisolatie en gedeeltelijk gevel- en dakisolatie.

Overig
- een asbestclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning
met een bouwjaar voor 1993.
- een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning
ouder dan 25 jaar.

Energielabel
vanwege de monumentale status van het pand is er geen verplicht energielabel.

Aanvaarding
in overleg.

Vraagprijs
€ 1.195.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.668
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Specifiek
Monument
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
256 m²
Externe bergruimte
89 m²
Perceel
9.920 m²
Inhoud
1.055 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Alarminstallatie en buitenzonwering

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

OISTERWIJK C 792
Kadastrale kaart
Oppervlakte
9.920 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Buitengebied (de Logt)

Heel Oisterwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Buitengebied (de Logt)

Heel Oisterwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

de Logt 5

€ 1.195.000 k.k.