• Verkocht onder voorbehoud

Gramayestraat 9 5061 XL Oisterwijk Omg. Boxtelsebn/Waterhoef

Uitgelichte kenmerken

  • 186 m² wonen
  • 307 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Laat u verrassen door deze zeer ruime instapklare woning !

De woning is gelegen aan de rand van het gezellige centrum van Oisterwijk. Het betreft hier een hoekwoning welke geheel is uitgebouwd en gemoderniseerd.

Indeling :
Via de voordeur betreed men de hal welke is voorzien van toiletruimte met fonteintje, een garderobe nis, kelderkast, de doorgang tot de berging / washok alsmede de deur naar de woonkamer / keuken.

Deze keuken is voorzien van een ruim kookeiland met daarin een oven, 6-pits gaskookplaat, spoelbak met warm en koud water, alsmede een vaatwasser. Daarnaast is er nog een kastenwand met daarin een koel-vriescombinatie en een combioven.

De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een ruime erker en aan de achterzijde zijn er twee dubbele tuindeuren welke een mooi zicht bieden op de achtertuin en ook veel licht binnen laten. Er is voldoende ruimte voor diverse zit- en eethoeken. Ook is er ruimte voor een speelhoek voor de kinderen.

Zoals aangegeven is vanuit de hal de ruime berging bereikbaar met daarin de pomp voor de vloerverwarming alsmede de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Via een aparte buitendeur bereikt men de praktijkruimtes / kantoorruimtes. Voorzien van eigen sanitair alsmede aansluitmogelijkheden voor kitchenette. Deze ruimtes zijn optimaal geschikt voor beroep aan huis. Vanuit deze ruimtes is er ook toegang tot de achtertuin, alwaar zich de volledig geïsoleerde berging bevindt voorzien van buitenkraan.

Via de trap in de hal bereikt men de eerste verdieping welke ook is uitgebouwd. Hier bevinden zich vier slaapkamers, twee aan de voorzijde van de woning, één aan de zijkant van de woning en één zeer ruime slaapkamer over de gehele achterzijde van de woning.
Tevens is er een zeer ruime moderne badkamer, voorzien van twee wastafels met spiegelkasten, een ruim ligbad, inloopdouche en wc.

De bergzolder is bereikbaar via vlizotrap, alwaar de opstelling van de combiketel en afzuiging van de badkamer zijn.

De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van dubbelglas in nieuwe kuststof kozijnen, tevens zijn de elektrische installatie alsmede de Cv-installatie geheel vernieuwd.

Kortom een zeer gezellig familiehuis !

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.124
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
186 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Perceel
307 m²
Inhoud
700 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

OISTERWIJK B 3261
Kadastrale kaart
Oppervlakte
307 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Gramayestraat 9

€ 395.000 k.k.