Zuiderzeestraatweg 132 8096 CD Oldebroek Oldebroek

Uitgelichte kenmerken

  • 225 m² wonen
  • 1.208 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Gelegen aan de doorgaande weg in het centrum van Oldebroek staat deze VRIJSTAANDE WONING met winkelruimte.

De ligging maakt het geheel zeer aantrekkelijk voor wonen en werken op één locatie! Het gehele perceel heeft een oppervlakte van ca. 1.200 m². Het bijzondere is dat de voorzijde ligt in het centrum van Oldebroek en de achterzijde prachtig vrij ligt met uitzicht op de polder van Oldebroek. In deze tuin staat een stenen bijgebouw. Dit bijgebouw is ingericht met een gaskachel, een keukenblokje en een toiletruimte. Naast dit bijgebouw is een carport aanwezig. Achter in de tuin staat een houten schuur en een houten veranda. Door de enorme diepe tuin is deze ingericht met verschillende functies. Het voorste deel is volledig bestraat en heeft voldoende parkeerruimte voor een aantal auto's. Daarachter is een deel als siertuin met borders ingericht, met daarbij een gezellige veranda. De moestuin is op het achterste deel van het perceel aanwezig.

WINKELRUIMTE:
Bestemming:

De voor 'Centrum - 3' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- gebouwen en overkappingen ten behoeve van detailhandel;
- gebouwen en overkappingen ten behoeve van dienstverlening en/of voorzieningen;
- (boven)woning(en) al dan niet in combinatie met ruimten voor een aan-huis-verbonden beroep of voor een aan-huis-verbonden bedrijfsactiviteit, tenzij anders op de verbeelding is aangegeven;
- gebouwen en overkappingen ten behoeve van een bijzondere woonvoorziening ter plaatse van de functieaanduiding 'specifieke vorm van centrum – woongebouw';
- gebouwen en overkappingen ten behoeve van een supermarkt ter plaatse van de functieaanduiding 'supermarkt';

met de daarbij behorende:
- aan- en uitbouwen,
- bijgebouwen en overkappingen bij de (boven)woning(en);
- bouwwerken, geen gebouwen en overkappingen zijnde;
- erven, terreinen en tuinen

De winkelruimten aan de voorzijde bestaan uit twee gedeelten. Het grootste deel heeft een verkoopruimte van ca. 50 m² en een opslagruimte van ca. 30 m². Deze ruimte beschikt over een toiletvoorziening en een pantry en kan eventueel ook via de achterzijde worden bereikt.

Het kleinere deel heeft een oppervlakte van ca. 18 m² en is verbonden met het woongedeelte. Deze ruimte heeft een eigen ingang aan de voorzijde.

WOONHUIS:
Via de achterzijde komt men in de bijkeuken. Na de hal komt men in een royale woonkeuken van 28 m². De keuken heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de hal (met voordeur, toilet en trapkast) kan men naar de verdieping.

Deze verdieping is volledig ingericht als woonruimte. Aan de achterzijde is een zeer ruime woonkamer van 50 m² gerealiseerd. In deze woonkamer is tevens een keukenblok aangebracht, voorzien van koelkast en spoelbak. Deze woonkamer heeft door de brede glaspui een panoramisch uitzicht over het buitengebied van Oldebroek! De forse overloop geef toegang tot een badkamer met ligbad, doucheruimte, wastafel en toilet. Op deze verdieping zijn 4 grote slaapkamers met vaste kastruimte aanwezig waarvan 1 toegang heeft tot het balkon.

Algemeen:
Bouwjaar: 1964
Woonoppervlakte: ca. 225 m²
Perceeloppervlakte: 1.208 m²
Inhoud: ca. 1.000 m³
ouderdomsclausule van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 490.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.178
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
225 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
1.208 m²
Inhoud
1.000 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDEBROEK AH 375
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.208 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
935 m² (55 meter diep en 17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Winkelruimte
(inpandig)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zuiderzeestraatweg 132

€ 490.000 k.k.