Weidekamp 27 8474 AE Oldeholtpade Oldeholtpade

Uitstekend onderhouden vrijstaand woonhuis met royale maatvoering en inpandige garage in kindvriendelijke woonwijk in het geliefde dorp Oldeholtpade. Het fraai ontworpen woonhuis met grote dakoverstekken beschikt over 5 slaapkamers en twee badkamers. Dankzij een slaapkamer en een badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig.

Door de woonoppervlakte van ca. 211 m² leent het woonhuis zich bij uitstek voor grote gezinnen of werken aan huis. Ook de tuin is keurig onderhouden. Hier kunt u op één van de terrassen of onder de veranda van de zon genieten. Het woonhuis is gerealiseerd in 2002 en volledig en goed geïsoleerd. Tezamen met de 14 zonnepanelen (2022) zorgt dit voor het gunstige energielabel A.

Het woonhuis
Indeling begane grond: ruime hal met trapopgang. Moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Riante, lichte L-vormige woonkamer (ca. 46 m²) met openslaande deuren naar het zijterras (zuidwest georiënteerd). Moderne open eetkeuken (ca. 23 m²) met openslaande deuren naar het achterterras. De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven, vaatwasser, koffiemachine en tweede oven. Praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en toegang tot de achtertuin.
Ruime, tuingerichte slaapkamer (ca. 15 m²) met badkamer ensuite die is voorzien van een modern wastafelmeubel en doucheruimte.
Volledig geïsoleerde garage (ca. 6,60 bij 3,90 meter) voorzien van een kitchenette (met warm en koud water), elektrisch bedienbare sectionaaldeur en achter-entree.

Vrijwel de gehele begane grondvloer is voorzien van een fraaie natuurstenen (travertin) vloer.

Indeling eerste etage: ruime overloop. Ruime slaap-/werkkamer (ca. 15 m²) met dakkapel. Lichte slaapkamer (ca. 11 m²) met dakraam. Stookruimte met opstelplaats c.v.-ketel en heteluchtinstallatie. Royale badkamer met whirlpool, luxe douche met jetstreams, toilet, bidet, dubbel wastafelmeubel en ruimte voor de zonnebank. Lichte slaapkamer (ca. 8 m²) met dakkapel. Royale slaapkamer (ca. 21 m²) met aan weerszijden een dakraam.

Een vlizotrap biedt toegang tot de ruime bergzolder, die zich boven de gehele woning begeeft.

Het perceel
De tuin is fraai ingericht en beplant met struiken en bloemen in borders en een gazon. De oprit biedt met gemak plaats aan 3 voertuigen. Het zijterras is georiënteerd op het zuidwesten en het achterterras op het zuidoosten. In de achtertuin bevindt zich tevens een sfeervol tuinhuis met veranda. Het tuinhuis beschikt over een elektriciteitsaansluiting en een buitenkeuken met keukenblok en afzuiging.

De omgeving
Het woonhuis is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in het gemoedelijke dorp Oldeholtpade. Oldeholtpade beschikt over een basisschool op loopafstand, gezellige horeca en sportverenigingen. Voor overige voorzieningen beschikt het nabijgelegen dorp Wolvega over middelbaar onderwijs, een goede winkelstand en een NS-station. Dankzij de rijksnelweg A32 zijn ook steden als Steenwijk, Zwolle en de randstad goed bereikbaar.

Bijzonderheden
- verwarming door middel van hetelucht
- 14 zonnepanelen geplaatst in september 2022
- volledig geïsoleerd
- buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019 door een erkend schildersbedrijf
- totale vloeroppervlakte ca. 315 m², woonoppervlakte ca. 211 m²
- inhoud ca. 877 m³
- 5 slaapkamers
- 2 badkamers
- gelegen op ca. 4 kilometer afstand van de voorzieningen van Wolvega