Weidekamp 27 8474 AE Oldeholtpade Oldeholtpade

Uitgelichte kenmerken

  • 211 m² wonen
  • 562 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Blikvanger Uitstekend onderhouden royale woning in kindvriendelijke woonwijk

Omschrijving

Uitstekend onderhouden vrijstaand woonhuis met royale maatvoering en inpandige garage in kindvriendelijke woonwijk in het geliefde dorp Oldeholtpade. Het fraai ontworpen woonhuis met grote dakoverstekken beschikt over 5 slaapkamers en twee badkamers. Dankzij een slaapkamer en een badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig.

Door de woonoppervlakte van ca. 211 m² leent het woonhuis zich bij uitstek voor grote gezinnen of werken aan huis. Ook de tuin is keurig onderhouden. Hier kunt u op één van de terrassen of onder de veranda van de zon genieten. Het woonhuis is gerealiseerd in 2002 en volledig en goed geïsoleerd. Tezamen met de 14 zonnepanelen (2022) zorgt dit voor het gunstige energielabel A.

Het woonhuis
Indeling begane grond: ruime hal met trapopgang. Moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Riante, lichte L-vormige woonkamer (ca. 46 m²) met openslaande deuren naar het zijterras (zuidwest georiënteerd). Moderne open eetkeuken (ca. 23 m²) met openslaande deuren naar het achterterras. De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven, vaatwasser, koffiemachine en tweede oven. Praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en toegang tot de achtertuin.
Ruime, tuingerichte slaapkamer (ca. 15 m²) met badkamer ensuite die is voorzien van een modern wastafelmeubel en doucheruimte.
Volledig geïsoleerde garage (ca. 6,60 bij 3,90 meter) voorzien van een kitchenette (met warm en koud water), elektrisch bedienbare sectionaaldeur en achter-entree.

Vrijwel de gehele begane grondvloer is voorzien van een fraaie natuurstenen (travertin) vloer.

Indeling eerste etage: ruime overloop. Ruime slaap-/werkkamer (ca. 15 m²) met dakkapel. Lichte slaapkamer (ca. 11 m²) met dakraam. Stookruimte met opstelplaats c.v.-ketel en heteluchtinstallatie. Royale badkamer met whirlpool, luxe douche met jetstreams, toilet, bidet, dubbel wastafelmeubel en ruimte voor de zonnebank. Lichte slaapkamer (ca. 8 m²) met dakkapel. Royale slaapkamer (ca. 21 m²) met aan weerszijden een dakraam.

Een vlizotrap biedt toegang tot de ruime bergzolder, die zich boven de gehele woning begeeft.

Het perceel
De tuin is fraai ingericht en beplant met struiken en bloemen in borders en een gazon. De oprit biedt met gemak plaats aan 3 voertuigen. Het zijterras is georiënteerd op het zuidwesten en het achterterras op het zuidoosten. In de achtertuin bevindt zich tevens een sfeervol tuinhuis met veranda. Het tuinhuis beschikt over een elektriciteitsaansluiting en een buitenkeuken met keukenblok en afzuiging.

De omgeving
Het woonhuis is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in het gemoedelijke dorp Oldeholtpade. Oldeholtpade beschikt over een basisschool op loopafstand, gezellige horeca en sportverenigingen. Voor overige voorzieningen beschikt het nabijgelegen dorp Wolvega over middelbaar onderwijs, een goede winkelstand en een NS-station. Dankzij de rijksnelweg A32 zijn ook steden als Steenwijk, Zwolle en de randstad goed bereikbaar.

Bijzonderheden
- verwarming door middel van hetelucht
- 14 zonnepanelen geplaatst in september 2022
- volledig geïsoleerd
- buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019 door een erkend schildersbedrijf
- totale vloeroppervlakte ca. 315 m², woonoppervlakte ca. 211 m²
- inhoud ca. 877 m³
- 5 slaapkamers
- 2 badkamers
- gelegen op ca. 4 kilometer afstand van de voorzieningen van Wolvega

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 535.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.536
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
211 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
562 m²
Inhoud
877 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

WOLVEGA E 2674
Kadastrale kaart
Oppervlakte
562 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Weidekamp 27

€ 535.000 k.k.