Telwal 8375 CL Oldemarkt

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 282 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Vanuit uw tuin varen richting de “Weerribben-Wieden”, Overijsselse of de Friese meren! In de woon- en waterwijk "Het Mallegat" worden de laatste 12 half vrijstaande woningen aan het water gerealiseerd. Het ontwerp kent diverse indelingsvarianten, o.a. levensloopbestendig met slaap- en badkamer op de begane grond. De standaard indeling van de beschikt over een royale tuingerichte woonkamer, keuken, 3 slaapkamers, badkamer en een inpandige garage.
De kavelgrootte varieert van 282m² tot 445m².
De prijs is vanaf € 323.500 tot € 352.500 v.o.n.

Indeling
Entree / hal met meterkast, toilet en trapopgang. De royale tuingerichte woonkamer beschikt over veel lichtinval, tuindeur en aan de voorzijde de keuken. Via de hal bereikt u ook de garage.

Eerste verdieping
Overloop met een technische ruimte, 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van een wastafel, toilet en een bad met douche.

Tuin
De tuin is minimaal 11 meter breed, grenst aan het water met de mogelijkheid voor een aanlegsteiger voor een boot. Aan de voorzijde is er een mogelijkheid voor een oprit..

Zowel in de zomer als in de winter, kunt u genieten van het water. Vanaf uw eigen tuin ‘s zomers de “Weeribben-Wieden”, Overijsselse en Friese meren ontdekken o.a. met een boot en ‘s winters op de schaats!

Bijzonderheden
Bijzonderheden / resumé:
- de woningen beschikken over een royale tuingerichte woonkamer met veel lichtinval;
- de woningen beschikken over diverse indelingsvarianten, o.a. slaap- en badkamer op de begane grond of 4 slaapkamers op de verdieping;
- de woningen beschikken over een warmtepomp;
- de woningen zijn bereikbaar via de weg en via het water;
- de woningen kunnen geheel naar eigen wens van de koper worden afgebouwd;
- de foto’s zijn gemaakt op de bouwlocatie en in de nabije omgeving.

De woningen worden gebouwd in woon- en waterwijk "Het Mallegat". Dit is een ruime, waterrijke en groene woonwijk aan de noordzijde van de dorpskern van Oldemarkt.
Het park grenst direct aan de jachthaven en de ijsbaan. Uitgangspunt is dat alle woningen niet alleen via de weg maar ook via het water te bereiken zijn. Alle woningen hebben derhalve een tuin direct grenzend aan het water en een mogelijkheid voor een aanlegsteiger voor een boot. De wijk is voorzien van veel water, maar er is ook veel openbaar groen; de zone tussen de openbare weg en de privé-tuinen wordt ingevuld met graskeien, bomen, gazon en hagen.

De Friese en Overijsselse meren zijn zowel over de weg als over het water gemakkelijk bereikbaar. Het Mallegat, het water waar het woon- en waterpark aan ligt en zijn naam aan ontleent, vormt hierbij de onmisbare schakel in de verbinding tussen Oldemarkt en de Friese en Overijsselse meren. Het Mallegat is in vroegere jaren gegraven voor de aan- en afvoer van landbouwproducten die werden verhandeld op de markt in Oldemarkt. Dit water met voldoende diepgang en rietoevers mondt in het dorp uit in een jachthaven.

Oldemarkt

Oldemarkt is centraal gelegen op ca.10 minuten verwijderd van de A32 richting Leeuwarden/Zwolle/Meppel en slechts ca.15 minuten van Steenwijk, Wolvega, Emmeloord en de A6 richting de randstad.

Oldemarkt telt ca.2.600 inwoners en maakt deel uit van de gemeente Steenwijkerland. Het dorp heeft een landelijk karakter met een bebouwing die hoofdzakelijk bestaat uit woningen in twee bouwlagen en een dwarskap. De horizon wordt derhalve voornamelijk bepaald door de twee kerken. De directe omgeving van het dorp bestaat uit een open agrarisch gebied met weilanden en sloten.

Ondanks het eerder genoemde landelijke karakter van Oldemarkt zijn alle voorzieningen, o.a. winkels en horecavoorzieningen, binnen handbereik. Oldemarkt fungeert binnen de gemeente Steenwijkerland als centrumdorp. Bovendien kent het dorp een bloeiend verenigingsleven.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 323.500 vrij op naam
Vraagprijs per m²
info
€ 2.765
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
282 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp

Kadastrale gegevens

STEENWIJKERLAND D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
282 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en aan vaarwater

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oldemarkt

Heel Oldemarkt

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oldemarkt

Heel Oldemarkt

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Telwal

€ 323.500 v.o.n.