Hoofdstraat 42 8375 AR Oldemarkt

Uitgelichte kenmerken

  • 206 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Wonen op een prachtige locatie nabij de natuurgebieden in de Hoofdstraat te Oldemarkt!
Deze grote halfvrijstaande woning met 3 woonlagen, biedt u vele mogelijkheden en beschikt o.a. over een multifunctionele ruimte op de begane grond, een grote woonverdieping, 3 slaapkamers, dakterras, balkon, een ruime schuur en compacte tuin. De woning is gelegen op een kavel van 144m², heeft een woonoppervlakte van ca.206m² en een inhoud van ca.850m³

Indeling
Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Een multifunctionele ruimte, nu in gebruik als hobbyruimte / bibliotheek, is voorzien van een systeemplafond, krachtstroom, glasvezelaansluiting en een eigen entree. Aansluiten is er aan de achterzijde een slaapkamer en een bijkeuken met een toilet. Via de slaapkamer bereikt u de schuur met openslaande deuren naar de gezellige tuin.

Eerste verdieping
De grote living met veel lichtinval, is voorzien van een pelletkachel, een trapopgang, een erker aan de voorzijde en de open keuken aan de achterzijde. U ervaart hier het “loft gevoel”. De keuken is voorzien van een vaatwasser, oven, koelkast, moderne afzuiger en een gaskookplaat. Praktisch is de aparte ruimte naast de keuken met de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Tevens is er een modern toilet en een klompenhok met toegang naar het dakterras. Het dakterras is ook bereikbaar via een vaste trap vanuit de tuin.

Tweede verdieping
Ruime overloop met totaal 3 slaapkamers: 2 grote slaapkamers met vaste kasten en nog een ruime slaapkamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een gezellig balkon met uitzicht over de Hoofdstraat en Oldemarkt. De badkamer is voorzien van een douchehoek, toilet, designradiator en een meubel met dubbele wasbak en Grohe kranen. De gehele verdieping biedt bergruimte achter de knieschotten. Tevens zijn alle Velux dakramen voorzien van verduisterende rolgordijnen en horren.

Tuin
Achter de woning is een gezellige, besloten tuin met een achterom.

Bijzonderheden
Bijzonderheden/resumé:
- de woning beschikt over diverse mogelijkheden (centrumbestemming), o.a. wonen-werken, winkel, horeca, mantelzorg, dubbele bewoning / investering verhuur;
- de woning beschikt op de begane grond over een multifunctionele ruimte, naar eigen wens te gebruiken;
- de woning beschikt over een zeer ruime woonverdieping met open keuken;
- de woning beschikt over 3 slaapkamers, een badkamer en heel veel bergruimte op de tweede verdieping;
- de woning beschikt over een tuin, een ruim dakterras en een balkon;
- de woning ligt in het centrum dichtbij winkels, scholen, kerken, haven en andere voorzieningen.

De bewoner vertelt:

Na bijna 19 jaar naar volle tevredenheid in Oldemarkt te hebben gewoond, staat ons huis in de historische Hoofdstraat nu dan te koop voor een volgende eigenaar. Een groot huis met heel veel mogelijkheden voor een aangename prijs. Wij zijn gestart met het moderniseren van de woonverdieping en hebben er een heerlijke loft gecreëerd. Slopen hoeft niet meer, dat hebben wij al voor u gedaan. Helaas door ziekte lukt het ons niet meer dit af te maken. U krijgt dus de mogelijkheid het naar eigen wens af te maken.

U woont dan in een dorp met alle voorzieningen op loopafstand, gezellige buren en in een prachtig natuurgebied. Heeft u een boot? Dan vaart u zo vanuit het haventje naar de Weerribben of de Friese meren.

Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging, altijd welkom!

Oldemarkt

Oldemarkt telt ca.2.600 inwoners en maakt deel uit van de gemeente Steenwijkerland. Het dorp heeft een landelijk karakter met een bebouwing die hoofdzakelijk bestaat uit woningen in twee bouwlagen en een dwarskap. De horizon wordt daarom voornamelijk bepaald door de twee kerken. De directe omgeving van het dorp bestaat uit een open agrarisch gebied met weilanden en sloten.

Ondanks het eerdergenoemde landelijke karakter van Oldemarkt zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Oldemarkt fungeert binnen de gemeente Steenwijkerland als centrumdorp. Bovendien kent het dorp een bloeiend verenigingsleven.

Voor de natuurliefhebber ligt er in de directe omgeving het grote natuurgebied "Weerribben - Wieden", waar water, bies en moerasbos de sfeer bepalen. Dit gebied is één van de mooiste plekjes van Nederland.

Oldemarkt is centraal gelegen op ca.10 minuten verwijderd van de A32 richting Leeuwarden/Zwolle/Meppel en slechts ca. 15 minuten van Steenwijk, Wolvega, Emmeloord en de A6 richting de Randstad.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.209
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
206 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
850 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en pellet burner
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDEMARKT H 1194
Kadastrale kaart
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OLDEMARKT H 54
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oldemarkt

Heel Oldemarkt

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oldemarkt

Heel Oldemarkt

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Hoofdstraat 42

€ 249.000 k.k.