• Verkocht onder voorbehoud

Peterskamplaan 65 7576 TN Oldenzaal De Thij

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 146 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Deze speels ingedeelde starterswoning, ideaal voor jonge gezinnen, heeft maar liefst 3 verdiepingen en veel ruimte.
Op een centrale en gewilde locatie in de wijk "De Thij" nabij het winkelcentrum en openbare voorzieningen ligt deze ruime tussenwoning met aangebouwde, inpandig te bereiken stenen berging en patiotuin aan de voorzijde. De ruime zonnige achtertuin met een leuke overkapping is op het westen gelegen en grenst aan een brede groenstrook waardoor deze zeer privé te noemen is. Deze woning is geheel v.v. kunststofkozijnen met isolerende beglazing en de gevels zijn geheel uitgevoerd in metselmerk. Ideaal voor jonge gezinnen is dat het prachtige natuurgebied "Het Hulsbeek" op loopafstand gelegen is. Kortom een woning die het bezichtigen waard is.

Indeling:

Begane grond: Entree, hal met meterkast en doorgang naar de berging; toiletruimte met toilet en fonteintje; half open keuken uit 2010 v.v. granieten aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser (2019), koelkast; trap naar de eerste verdieping vanuit de woonkamer; eetgedeelte overgaand in de tuingerichte woonkamer met schuifpui naar het zonneterras en diepe trapkast.

Eerste verdieping: Overloop met vaste kast en trapopgang naar de 2e verdieping; grote uitgebouwde badkamer met groot ligbad, dubbele wastafel, vrij-hangend toilet en inloopdouche; riante ouderslaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) met ingebouwde kastenwand aan de achterzijde en kinderslaapkamer aan de voorzijde van de woning.

Tweede verdieping: Overloop met airconditioning; grote slaapkamer over de gehele breedte van de woning en ruime berging met aansluiting voor de wasmachine. Tevens is hier de combiketel gesitueerd.

Kenmerken van de woning:
- De woning is gebouwd in 1971 en heeft een leef oppervlakte van 119m2 en een bruto inhoud van 426m3;
- Geheel v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing en de gevels zijn uitgevoerd in metselwerk;
- Extra grote, uitgebouwde badkamer;
- Op alle verdiepingen ligt een laminaatvloer;
- Keuken uit 2010, kraan en vaatwasser zijn vernieuwd;
- Bitumen dak op het huis is ca.7 jaar geleden vernieuwd, lagere gedeelte boven de huiskamer en berging is vernieuwd met EPDM;
- Remeha combiketel uit 2013 Is huur. Contract wordt overgenomen door koper;
- Vrije ligging aan de achterzijde van de woning;
- Er zal een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst worden opgenomen;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;
- Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.
(schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een
"ondertekende overeenkomst".

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 205.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.723
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
426 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, huur)

Kadastrale gegevens

OLDENZAAL K 1877
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (12 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Peterskamplaan 65

€ 205.000 k.k.