Zuivelstraat 18 7573 CE Oldenzaal Haerbroek-Scholtenhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 242 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Welkom aan Zuivelstraat 18! We gaan zo’n 100 jaar terug in de tijd, naar een van de oudste woningen in deze straat en ook nog eens gelegen in die zo geliefde woonwijk tussen het levendige centrum en het buitengebied. Uniek in het straatbeeld, vrijstaand wonen, Oldenzaal postcode 7573!

Je kan natuurlijk kiezen voor een complete en uitgedachte woonstijl. Klassiek of landelijk, niks mis mee. Sterker nog, het resultaat kan prachtig zijn. Maar wat als je nu net even buiten de lijntjes wilt kleuren en verschillende woonstijlen met elkaar wilt mixen? We nemen je graag mee door deze woning, waar dat laatste perfect zou kunnen!

We treden de woning binnen via de hal waar het toilet zich bevindt, evenals de plek voor de garderobe. Een stap verder brengt ons naar woonkamer, de plek waar oud en nieuw elkaar perfect kunnen ontmoeten. Wat dacht je van de combinatie originele houten balken met strak gestucte muren? Het raam aan de voorzijde zorgt samen met de gevelramen voor veel natuurlijk lichtinval.

Via de openslaande deuren loop je zo de keuken in. Een plek waar de tijd even heeft stil gestaan: afwassen kan hier nog gewoon met de hand;). De ruimte aan zich is groot genoeg voor een fijne leefkeuken en die grote kastenwand met koffie-nis zal hier perfect passen.

Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met daarachter de tuinkamer, wederom heerlijk licht door de vele ramen. Nadat je deze kamer onder handen hebt genomen kan deze perfect dienen als ‘chill-ruimte’ voor de kids of wellicht wel als slaapkamer. But hey, your HOME, your rules!

Terug naar de woonkamer en via de trap naar boven. Aan de tuinzijde bevindt zich de zogenoemde ‘master bedroom’ met balkondeur en vaste kasten, dit laatstgenoemde is handig voor de ‘shopliefhebbers’ onder ons! Aan de overloop grenzen verder twee slaapkamers en de badkamer, welke voorzien van houten kozijnen, draai-kiep met dubbelglas.

Buiten geniet je van de vrijheid, uniek voor centrum wonen als je het ons vraagt. De tuin ligt op het westen, dus aan zon zeker geen gebrek. Tot je beschikking staat ook nog eens een ruime garage, dus kom maar op met die hobby!

Kun jij door de woning ‘heen kijken’ en zie je het eindresultaat al voor je? Dan is dit jouw huis!

Benieuwd? Wij lopen graag met je mee door de woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.095
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
242 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDENZAAL G 1352
Kadastrale kaart
Oppervlakte
242 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
94 m² (11 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zuivelstraat 18

€ 325.000 k.k.