Op den Koem 42 7571 BB Oldenzaal Binnenstad

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 172 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Altijd al in het centrum van Oldenzaal willen wonen? Hier is je kans! Deze royale geschakelde eindwoning met gezellige en ruime stadstuin mogen we nu te koop aanbieden.
Met 4 slaapkamers, een dakterras, een ruime woonkamer en eetkamer én een leefkeuken biedt deze woning alles wat je nodig hebt. En dat midden in het centrum! Een gezellige tuin met overdekt terras en een garage maakt het geheel compleet.

Oh ja, en niet geheel onbelangrijk, je kijkt zo op de “Plechelmus”!

Begane grond:
Middels de voordeur kom je in een ruime hal met trapopgang, vrijdragend toilet met wasfontein en toegang naar de royale eetkamer en woonkamer met gezellige openhaard. Via een opstapje kom je in de open leefkeuken die is voorzien van gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast en combioven en biedt toegang naar de gezellige stadstuin met overdekt terras.

Eerste verdieping:
Overloop met opbergruimte en toegang naar het dakterras, 4 slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten, geheel betegelde badkamer met douchehoek, 2 wastafels, vrijdragend toilet, urinoir en spots, ruime separate wasruimte.

Bijzonderheden:
Bouwjaar circa 1940 * Perceel 172 m² * Woonoppervlak ca. 137 m² * Inhoud ca. 625 m3 * Nefit HR combiketel, 1997 * Dakterras * Garage * Binnenkort vrij gelegen tegen over het nieuw aan te leggen Singelpark * Gelegen in het gezellige Oldenzaalse stadscentrum * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.693
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 409.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Perceel
172 m²
Inhoud
625 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDENZAAL B 1247
Kadastrale kaart
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
88 m² (11 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Op den Koem 42

€ 369.000 k.k.