Kluisstraat 3 5724 AD Ommel Ommel centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 175 m² wonen
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

TE KOOP

OP EEN MOOIE LOCATIE AAN HET ONZE LIEVE VROUWENPLEIN GELEGEN VERRASSEND RUIM MULTIFUNCTIONEEL OBJECT BESTAANDE UIT EEN WINKEL / PRAKTIJKRUIMTE MET BOVENWONING.

Het object biedt uitstekende mogelijkheden om bijvoorbeeld wonen en werken op één locatie te combineren. De begane grond biedt volop ruimte om te ondernemen waarbij gedacht kan worden aan dienstverlening, detailhandel, kantoor of bijvoorbeeld kleinschalige bedrijvigheid.

De ruime bovenwoning is via een eigen entree op de begane grond toegankelijk. De woning biedt veel leefruimte, daglichttoetreding en beschikt over een groot dakterras op het zuiden.

Eventueel bestaat de mogelijkheid om het object te transformeren naar meerdere wooneenheden.
De gemeente Asten staat in beginsel positief hier tegenover. Meerdere informatie is beschikbaar via ons kantoor.

Het object is gelegen op een ruim perceel van 639m², de achtertuin is op het zuiden gelegen. Ingeval van transformatie biedt het perceel goede mogelijkheden om de parkeerbalans op eigen terrein te realiseren.

Een koper dient rekening te houden met moderniseringskosten.

Globale indeling:
Begane grond:
Commerciële ruimte / showroom met toiletruimte.
Kantoorruimte.
Entree woning met trapopgang en meterkast.
Portaal.
Technische ruimte.
Toiletruimte.
Verblijfsruimte.
Externe bergruimte.

1e verdieping:
Overloop.
Drie slaapkamers.
Woonkamer.
Open keuken.
Werkkamer.
Toiletruimte.
Badkamer.
Dakterras.

2e verdieping:
Voorzolder.
Twee zolderruimten.
Diverse bergruimten.

Oppervlakte:
Commerciële ruimte: circa 173 m².
Bovenwoning: circa 175 m² (woonoppervlakten).
Inhoud woning: circa 1.287 m³.
Perceel: 639 m².

Bestemming:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan ''Ommel Komgebied''.
Het object heeft de bestemming ''Centrum''.
Binnen deze bestemming is toegestaan:
* Consumentverzorgende en kleinschalige ambachtelijke bedrijven.
* Detailhandel.
* Dienstverlening.
* Kantoor.
* Wonen.

Aanvaarding:
In overleg.

Koopprijs:
€ 469.000,= kosten koper.

Opleveringsniveau:
In huidige staat.

Zekerheden:
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Overdrachtsbelasting:
Bovenwoning: 2% (ingeval van eigen gebruik).
Commerciële ruimte: 8%.

Bijzonderheden:
Gelegen op een mooie zichtlocatie.
Ruime mogelijkheden binnen het bestemmingsplan.
Zeer goede bereikbaarheid, N279 en A67 (Eindhoven – Venlo) zijn direct bereikbaar.
Ommel is een kern van de gemeente Asten, circa 18.000 inwoners.
Centrum Asten met uitgebreide voorzieningen bevindt zich op circa 1km afstand.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.680
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
175 m²
Overige inpandige ruimte
173 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
33 m²
Inhoud
1.287 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Zitbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kluisstraat 3

€ 469.000 k.k.