• Onder bod

Prinses Beatrixstraat 40 6576 AZ Ooij Ooij

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 360 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Bent u op zoek naar een hoekwoning met een perceel van maar liefst 360 m² in het prachtige Ooij? Deze woning heeft bijzonder veel potentie en is gelegen in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk.

De woning beschikt over een prettige doorzonkamer met gashaard. De dichte keuken is voorzien van beperkte inbouwapparatuur. De zonnige achtertuin is te bereiken via de woonkamer, als ook via de keuken. Op de eerste verdieping treft u drie volwaardige slaapkamers, waarvan twee slaapkamers met wastafel en één slaapkamer met gashaard. De eenvoudige badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De zolder is te bereiken middels een vaste trap. Het is eenvoudig een extra slaapkamer te creëren. De woning is voorzien van een geiser voor het warme water en gaskachels voor de verwarming. De tuin is bijzonder prettig! De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een stenen garage met elektra.

Ooij is een dorp gelegen in het hart van de Gelderse Poort, in de buurt van het bruisende stadscentrum van Nijmegen. De omgeving is door haar prachtige natuur schitterend.

Kortom, plan snel een bezichtiging. Het is absoluut de moeite waard!

| Woonoppervlakte 91 m² | Overige inpandige ruimte 17 m² | Externe bergruimte 19 m² | Inhoud 387 m³ | Perceel 360 m² | Bouwjaar 1969 |

Indeling

Begane grond: entree, tochtportaal, meterkast, hal, toilet met fontein, doorzonkamer met gashaard, dichte keuken met beperkte inbouwapparatuur, trapkast.

Eerste verdieping: overloop, provisieruimte, drie volwaardige slaapkamers, waarvan twee slaapkamers met wastafel en één slaapkamer met gashaard, eenvoudige badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

Zolder: middels een vaste trap te bereiken, bergruimte, wastafel, eenvoudig een extra slaapkamer te creëren.

Buiten: riant perceel van maar liefst 360 m². De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een stenen garage met elektra.

Samenvattend:
- Geliefde en kindvriendelijke locatie
- HOEKWONING met stenen garage
- Doorzonkamer met dichte keuken
- Riant perceel, met een achtertuin gelegen op het zuidwesten
- Drie volwaardige slaapkamers
- Badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine
- Zolder, eenvoudig een extra slaapkamer te creëren

Bijzonderheden:
- Er is een projectnotaris van toepassing, namelijk Mostart en Timmermans Netwerknotarissen. Deze notaris is onlosmakelijk verbonden met deze transactie;
- Er is een BOUWTECHNISCH RAPPORT beschikbaar. Dit rapport (digitaal) is op te vragen bij de makelaar;
- Vraag gerust naar de bijzondere voorwaarden/clausules welke van toepassing zijn op deze transactie.

Aanvaarding in overleg, kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.912
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
360 m²
Inhoud
387 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
G 2,89 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

OOIJ B 2905
Kadastrale kaart
Oppervlakte
360 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
160 m² (11 meter diep en 14,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ooij

Heel Ooij

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ooij

Heel Ooij

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Prinses Beatrixstraat 40

€ 265.000 k.k.