Hof Vlugtenburg Laanhuys - bouwnummer 5 4388 VS Oost-Souburg Landelijk gebied Oost-Souburg

Uitgelichte kenmerken

  • 220 m² wonen
  • 1.135 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Wonen op een luxe hof, aan de rand van Oost-Souburg, Vlissingen én Middelburg. Met alle eigentijdse gemakken van moderne nieuwbouw. Negen statige villa’s, royale kavels, verrassende extra’s. Achter de toegangspoort tot het hof brengt de centrale groene hoflaan u bij uw villa vol karakter. Groen omzoomd, met luxe omarmd, door kwaliteit omgeven.

Een rustiek polderweggetje verbindt Hof Vlugtenburg met de talrijke voorzieningen. En daarmee ook met de A58, de uitnodigende stranden, bos- en duingebieden. Direct naast het hof word een groene landschapstuin aangelegd, vol biodiversiteit. Zodoende bent u verzekerd van fraai zicht, rust en nog meer omgevingskwaliteit.

Laanhuys – Bouwnummer 5
Vrijstaande villa. Met 220 m² voldoende ruimte voor o.a. zes royale kamers, waarvan één slaap- met badkamer beneden. Het statige Laanhuys heeft een dubbele carport, in het hekwerk rondom zijn poorten aangebracht naar de voordeur en de carport. Het perceel is 1.135 m² groot.

Achter de karakteristieke gevels gaat veel modern en luxueus comfort schuil. Al mag u de hoge isolatiewaarde, kunststof kozijnen met draai/ kiepramen, vloerverwarming en (top)koeling en eigen individuele bodem water/warmtepomp anno 2021 gerust als vanzelfsprekend beschouwen. Om het karakter te behouden liggen de zonnepanelen op de carport, dus zonder het klassieke pannendak te ontsieren. Ook zo’n voorbeeld van karakter: de plafonds op de begane grond zijn ca. 2,80 meter hoog. Ruim boven de standaard.

Verhuisklaar opgeleverd
Een compleet betegelde badkamer inclusief sanitair en badmeubel, een topkeuken met inbouwapparatuur, alle (!) wanden afgewerkt met vliesbehang en door de hele woning gesausd, kunststof kozijnen met authentieke look maar modern draai/kiepsysteem. Beide verdiepingen worden zelfs opgeleverd met raambekleding voor alle ramen en met pvc-vloeren. Zo compleet wordt er opgeleverd. De carport? Jazeker, die zit in de prijs. Ook wanneer er een dubbele ingetekend staat.

De woning wordt met een ingezaaid gazon opgeleverd. Naar de voordeur van uw villa ligt bestrating en het pad naar uw carport krijgt kiezelgrind. Tijdens het bouwrijp maken is een deel van de hekwerken met bijbehorende beplanting rondom het hof reeds gerealiseerd. Het resterende deel wordt uiteraard ten tijde van de oplevering uitgevoerd. Overleg met de hovenier voor een volledig aangelegde tuin.

Maak nu een afspraak voor een informatiegesprek. De makelaar vertelt u graag alles over Hof Vlugtenburg en de nog beschikbare bouwnummers. Vervolgens leidt de makelaar u rond op de bouwlocatie. De bouwlocatie is uitsluitend op afspraak via de makelaar te bezoeken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 985.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 4.477
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
220 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
1.135 m²
Inhoud
838 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Balansventilatie, dakraam, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte en elektrische boiler

Kadastrale gegevens

VLISSINGEN Q 1389
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hof Vlugtenburg Laanhuys - bouwnummer 5

€ 985.000 v.o.n.