Vlissingsestraat 209 4388 HC Oost-Souburg Zeewijksingel

Deze vrijstaande jaren 30 woning met garage/berging is gelegen op een leuke plek aan de rand van het het dorp en op een ruim perceel van 366 m². De diepe, op het zuidoosten gelegen, achtertuin kijkt uit over het groen en hier is het mogelijk om lange tijd te genieten van het zonnetje. De woning beschikt ook nog over een leuke voortuin en voor de garage/berging is er zelfs plek om je auto te parkeren.....wat een luxe! De woning is verouderd en dient te worden aangepast aan de eisen van deze tijd maar dan heb je wel een ruime, karakteristieke, jaren 30 woning gelegen op een gewilde plek.....kortom.....een unieke kans!

Indeling:
Entree, gang met meterkast en trapopgang naar eerste verdieping, trapkast, dichte keuken welke is voorzien van een origineel ouderwets keukenblokje, hal met opstelling cv-ketel en achtergelegen badkamer. De badkamer is eenvoudig een voorzien van een toilet, wastafel, ligbad en de wasmachine-aansluiting. De woonkamer-en-suite heeft een, voor de jaren dertig zo karakteristieke, erker en heeft een totale oppervlakte van ca. 29 m². Achter de woning en tuingericht is nog een grote serre en vanuit de serre is de garage/berging bereikbaar. De garage/berging is voorzien van elektra en heeft een totale oppervlakte van ca. 22 m². Voor de berging/garage is er ruimte voor het parkeren van een auto op eigen terrein.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met wastafel, bergruimte achter de knieschotten en luik naar kleine bergzolder, grote slaapkamer aan de voorzijde welke ook voorzien is van een wastafel en flinke bergruimte achter de knieschotten. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers.

Tuin:
De tuin dient nog te worden aangelegd maar is lekker diep, gelegen op het zuidoosten en kijkt uit over het groen.

Algemeen:
- Gedeeltelijk voorzien van screens,
- Verwarming door gaskachel en cv,
- Parkeergelegenheid op eigen terrein,
- Woonkamer-en-suite,
- Ruime garage,
- Cv-ketel uit 2016,
- Riant perceel van 366 m²,
- Inhoud woning ca. 560 m³.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Sinke Komejan Makelaars | Taxateurs dient de te verkopen woningen in te (laten) meten volgens de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid.

Standaard wordt er een bankgarantie cq. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld cq. gestort bij de notaris. Daarnaast zal er een (meest uitgebreide) ouderdoms- en asbestclausule in de koopovereenkomst opgenomen worden.