Driewege 4 4388 GZ Oost-Souburg Zeewijksingel

Uitgelichte kenmerken

  • 202 m² wonen
  • 3.010 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

De luxe van nieuwbouw waarbij u geen anderhalf jaar hoeft te wachten maar direct kan intrekken? Dit is uw kans. Deze recente in 2020/2021 gebouwde villa ligt verscholen aan de Driewege in Oost-Souburg en is echt een verstopte parel. Rust, ruimte en privacy komen hier bijeen. De woning ligt op een ruim perceel van maar liefst 3.010m2 eigen grond en is van alle hedendaagse gemakken voorzien. Voor de paardenliefhebber is er een vrijstaande stal met 2 boxen en een hooizolder. De royale woonkamer met erker heeft een uitstekende lichtinval. Door de vele vele raampartijen en openslaande deuren rondom lopen binnen en buiten vloeiden in elkaar over. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers en een luxe, royale, badkamer. De vliering en garage zorgen voor voldoende bergruimte. De warmtepomp, 40 zonnepalen, vloerverwarming en uitstekende isolatie zorgen voor een laag energie verbruik en een heerlijk woonklimaat.

De indeling van de villa is ruim van opzet:

Bij binnenkomst in de riante hal voelt u meteen de ruimte die mede ontstaat door de vide en de openslaande deuren naar de living. Aan de linker zijde treft u de garderobe, toilet en meterkast. Aan de rechterzijde de trapopgang naar de eerste verdieping.

Door de openslaande deuren betreedt u de living. Wat meteen opvalt is de aanzienlijke erker en de vele raampartijen rondom waardoor binnen en buiten in elkaar onopgemerkt overlopen. De gehele begane grond is voorzien van een licht grijze keramisch parketvloer. Via openslaande deuren kan de keuken worden afgesloten of door deze open te houden betrekt u deze bij de living. De leefkeuken heeft een prachtig stenen blad en is voorzien van divers inbouwapparatuur waaronder een Falcon fornuis met inductiekookplaat met 2 ovens, AEG-vaatwasser, combi-oven-magnetron, koffiezetapparaat, koelkast en vriezer. Het spoeleiland geeft veel werkruimte en een prachtig uitzicht op de tuin en de stal. Via openslaande deuren betreden we de veranda met overkapping. Ideaal om lange zomeravonden te genieten maar ook in de herfst of winter te BBQ-en onder de warmtelampen. Via de keuken is er doorgang naar de bijkeuken, dit is tevens de technisch ruimte met de opstelling van de warmtepomp en wasmachine- en droogaansluiting. De garage is inpandige en is voorzien van vloerverwarming. Zowel de bijkeuken en garage hebben toegang tot de tuin.

De eerste verdieping bereiken we via een klassieke houten trap. De overloop is een riante verkeersruimte en via de dakkapellen kijkt u over het voorgelegen perceel. Er zijn drie slaapkamers. De master bedroom heeft een ruime kamer en suite. Deze kan gebruikt worden als walk-in-closet of als thuiswerkplek. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, tweepersoons inloopdouche, dubbel wastafel met badmeubel en tweede toilet. Het geheel is afgewerkt met fraaie betegeling.

De vide, bereikbaar via de vlizotrap, is sta hoogt en strekt over de gehele breedte van de woning, deze biedt veel bergruimte.

Paardenstal: de paardenstal gelegen achter op het perceel heeft 2 paardenboxen, deze zijn ruime van opzet. Er is een aparte berging en een hooizolder, met genoeg ruimte voor een voorraad hooi voor een geheel jaar. De stal is goed geïsoleerd en op het dak liggen 40 zonnepanelen. De paarden kunnen op het voorgelegen perceel grazen.

De woning dient op een aantal zaken nog afgewerkt te worden. De oprit en tuin moeten nog worden aangelegd maar dat kan geheel in uw eigen stijl en smaak. Mocht u de paardenstal niet gaan gebruiken kunt u deze, door de hoge kwaliteit van de bouw en isolatie, verbouwen tot een praktijk- of kantoorruimte. De naast gelegen percelen zijn te koop, de makelaar kan u hier meer informatie over verstrekken.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2020/2021
- Verwarming via lucht warmtepomp
- 40 zonnepanelen
- De achtertuin is verrassend groot met de hele dag de zon
- Geen bebouwing aan de achterzijde
- Paardenstal

De naast gelegen percelen zijn te koop, voor het maken van een afspraak om deze villa te bezichtigen neem contact op met de makelaar via telefoon, mail of what's app.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.431
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
202 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
45 m²
Perceel
3.010 m²
Inhoud
917 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp

Kadastrale gegevens

VLISSINGEN I 4528
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.696 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VLISSINGEN I 4525
Oppervlakte
1.314 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Driewege 4

€ 895.000 k.k.