Kuikseindseweg 18 5091 TD Oost West en Middelbeers

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1925
  • Wonen 326 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 1.526 m²

Omschrijving

OP WERKELIJK SCHITTERENDE LOCATIE GELEGEN, ROYAAL VRIJSTAAND LANDHUIS MET PRAKTIJKRUIMTE, ATELIER, VELDSCHUUR EN BUITEN- ZWEMBAD. HET GEHEEL IS GELEGEN AAN DE RAND VAN HET DORP DICHT BIJ ALLE VOORZIENINGEN EN TEGEN HET PRACHTIGE NATUURGEBIED LANDSCHOTSE HEIDE MET ZIJN BOSSEN EN ZIJN VENNEN. ER ZIJN 2 BADKAMERS, 5 SLAAPKAMERS, 1 RUIME STUDEERKAMER EN EEN ZOLDER AANWEZIG. DE ZEER GROTE LIVING IS VOORZIEN VAN OPEN HAARD EN SCHUIFPUIEN NAAR BUITEN. BIJGEBOUWEN MET DIVERSE GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN ZOALS BEROEP AAN HUIS, BED AND BREAKFAST OF MANTELZORG.

BOUWJAAR CA. 1925
INHOUD WONING CA. 1266 M³
WOONOPPERVLAKTE CA. 326 M²
OPPERVLAKTE BIJGEBOUWEN 197 M²
PERCEEL 1526 M²

Begane grond:
De gehele begane grond is afgewerkt met een leistenen tegelvloer, deels licht geschilderd metselwerk en deels stucwerk op de wanden. De plafonds hebben houten balken. De keuken, woonkamer en bijkeuken hebben vloerverwarming.
De hal biedt toegang tot de studeerkamer, een slaapkamer, een garderobe, een toilet met fonteintje, de woonkeuken, de meterkast (met voldoende groepen en aardlekvoorzieningen) en de woonkamer.
De studeerkamer heeft een gezellige open haard.
De woonkeuken met bergkast en toegang tot een ruime provisiekelder op stahoogte, heeft
een licht keukenblok in hoekopstelling met marmeren werkblad, een 4-pits inductiekookplaat, een ingebouwde oven en een vaatwasser.
De royale tuingerichte living met prachtig lichtinval en oude balken aan het plafond, is subtiel opgedeeld in verschillende ruimten: het eetgedeelte, het zitgedeelte met een open haard en een computerhoek. Tevens is er een dubbele schuifpui naar de veranda.

1e Verdieping:
De 1e verdieping met vloerbedekking, wanden met stucwerk en een houten delen plafond biedt toegang tot 4 slaapkamers, 2 badkamers en een bergzolder.
De ruime slaapkamers zijn overwegend afgewerkt met wanden met structuurverf en houten delen plafonds. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De ouderslaapkamer heeft middels een groot raam aan de achterzijde een prachtig uitzicht over de achterliggende velden en bossen.
De 1e volledig betegelde badkamer is via de slaapkamer en de overloop te bereiken en is afgewerkt met een ligbad, een toilet en dubbele wastafel.
De 2e volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche met thermostaatkraan, een vrij hangend toilet en een wastafel.

Buitenruimte:
De privacy biedende, fraai aangelegde achtertuin is gelegen rondom de woning en voorzien van meerdere zitterrassen in sierbestrating, een heerlijke veranda, gazon, vaste beplanting en 3 bijgebouwen. Tevens is er een middels zonnecollectoren verwarmd zwembad (5 bij 10 meter).

Bijgebouwen:
Voormalige huisartsenpraktijk (ca. 200 m² BVO):
Uitermate geschikt voor beroep aan huis, heeft 5 (kantoor-)kamers, een toilet, een pantry en een middels vaste trap bereikbare ruime bergzolder.
Het gebouw is voorzien van water en elektra en wordt verwarmd middels een CV installatie.
Atelier (ca. 60 m²):
Middels gaskachel verwarmd, voorzien van elektra en wateraansluiting. Badkamer met toilet en douche. Diverse gebruiksmogelijkheden. Dit bijgebouw ligt direct naast het zwembad.
De schuur is voorzien van 16 zonnepanelen op het dak en elektra-aansluitingen. Hier bevindt zich hier ook de verwarmingspomp voor het zwembad. Tevens mogelijkheid tot het parkeren van een auto.

Algemeen:
- Bouwjaar ca. 1925, inhoud woning ca. 1266 m³, woonoppervlakte ca. 326 m² (exclusief bijgebouwen), perceel ca. 1526 m².
- Centrale verwarming en warm water middels combiketel, ATAG 2017.
- Deels voorzien van dubbel glas, deels voorzetramen.
- Ruime, lichte woning.
- U loopt vanaf het object zo de natuur en de bossen in.
- Prachtige ligging aan de rand van het dorp dicht bij alle voorzieningen met aan de achterzijde het prachtige natuurgebied “Landschotse heide”.
- 3 bijgebouwen met diverse gebruiksmogelijkheden.
- Royale, fraai aangelegde, privacy biedende tuin
- Verwarmd buitenzwembad.
- Schuur voorzien van 16 zonnepanelen, parkeerplaats voor auto.
- 5 slaapkamers, 2 badkamers, 1 studeerkamer, zeer ruime living.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 975.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.991
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
326 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
196 m²
Perceel
1.526 m²
Inhoud
1.266 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, rookkanaal, schuifpui en dakraam

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOST-, WEST- EN MIDDELBEERS F 585
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.526 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Verwarming, elektra, stromend water en vliering

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Middelbeers

Heel Oost West en Middelbeers

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Middelbeers

Heel Oost West en Middelbeers

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kuikseindseweg 18

€ 975.000 k.k.