Plataan 31 5091 RP Oost West en Middelbeers

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1981
  • Wonen 116 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 258 m²

Omschrijving

Attentie attentie: Verrassend ruime hoekwoning (116 m2 woonoppervlak), gelegen in kindvriendelijke woonwijk in Oostelbeers, op een perceel van 258m2. Maar liefst 4 slaapkamers, een flinke aanbouw en een heerlijke achtertuin op het Zuidwesten. Als klap op de vuurpijl: de grote garage met -zolder, voorzien van elektra en verwarming. Welkom bij Plataan 31!

TIP: deze woning is compleet virtueel te bezichtigen. Klik op 3D tour (bèta).

Komende van de doorgaande weg door het centrum van Oostelbeers, slaan we af richting Plataan en komen langs een groot speelveld. We gaan linksaf en zien daar Plataan nummer 31 liggen, aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Dit is sowieso een heerlijke omgeving voor kinderen!

We parkeren voor het huis en bekijken eerst de buitenboel. Een keurig aangelegde voortuin met leibomen, bestrating en perkjes. Je kunt links naast het huis via een poort naar de achtertuin, maar wij kiezen voor de voordeur en stappen zo de hal in. Op de vloer liggen tegels, wanden en plafond zijn voorzien van spuitwerk. Links naast de voordeur is een toilet met fonteintje. En direct daarachter vinden we de meterkast, met o.a. krachtstroom.

We nemen de deur recht voor ons en komen zo in de woonkamer. Deze is lekker ruim en licht, met deels spachtelputz, deels schoonmetselwerk wanden en een kelderkast onder de trapschuinte. De open keuken heeft veel werk- en opbergruimte, een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur: 4-pits inductie kookplaat, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser, en afzuigkap.

Verder lopend komen we in de aanbouw. Een fijne ruimte, die multifunctioneel in te zetten is. Heel licht ook, door de glazen schuifpui. In plaats van de achterdeur te nemen en de tuin te ontdekken, gaan we eerst boven een kijkje nemen.

Aan de overloop grenzen 3 slaapkamers en de badkamer. De kamers hebben vloerbedekking en spuitwerk plafonds. De slaapkamer aan de voorzijde van het huis heeft een dakkapel. De andere 2 slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De lichte badkamer is volledig betegeld. Er is een ligbad en een douchecabine, een wastafel en een toilet.

De vaste trap brengt ons bij de tweede verdieping. Hier een overloop met dubbele kastenwand onder de dakschuintes. In het tweede deel van de zolder vinden we slaapkamer 4. Door de grote dakkapel is deze kamer heerlijk licht, met laminaat op de vloer. Ook hier is veel bergruimte gecreëerd onder de kapschuinte. In een van de kasten staat de cv installatie (Remeha HR 2004).

En buiten? Kom op!

De achtertuin is keurig aangelegd met sierbestrating (onderhoudsarm!). Er is een afsluitbare poort die leidt naar het voetpad naast het huis. De tuin ligt op het Zuidwesten, dus lekker zonnig. Fijn zitten ook onder de overkapping die aan de garage is gemaakt. Die garage! Groot (inclusief zolder ruim 37m2) en voorzien van elektra, verwarming en aansluitingen voor de wasmachine. De loopdeur of de kiepkanteldeur komt uit op het straatje achter het huis.

Kortom:
- Uitgebouwde hoekwoning
- Perceel 258m2
- Inhoud 403m3
- 4 slaapkamers
- Grote garage
- Speeltuin / voetbalveld om de hoek

Waar wacht je nog op! Bel ons voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak: 0499-578214.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.672
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
37 m²
Perceel
258 m²
Inhoud
404 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOST WEST EN MIDDELBEERS G 1095
Kadastrale kaart
Oppervlakte
258 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oostelbeers

Heel Oost West en Middelbeers

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oostelbeers

Heel Oost West en Middelbeers

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Plataan 31

€ 310.000 k.k.