• Verkocht onder voorbehoud

Neereindseweg 37 5091 RC Oost West en Middelbeers Oostelbeers

Uitgelichte kenmerken

  • 53 m² wonen
  • 170 m² perceel
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Leuke starterswoning! Uitgebouwde twee onder een kapwoning met separate garage, rustig gelegen nabij natuur en alle voorzieningen en op korte afstand van Middelbeers, Oirschot en de A58. Deze woning is op diverse punten gemoderniseerd.

Begane grond

HAL
Entree aan zijkant. Hal met tegelvloer en toegang tot toiletruimte met tegelvloer, houten achterwand, staand closet en fonteintje.

WOONKAMER
Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval. Deze woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, wanden deels stucwerk, deels steen strips en gipsplaten plafond. Het stucwerk is vernieuwd in 2020 / 2021. In de woonkamer bevindt zich de meterkast (geaarde bedrading, 4 groepen 1 x aardlekschakelaar) en toegangsdeuren naar de trapopgang en de geheel betegelde verdiepte kelderkast.

KEUKEN
Semi open keuken voorzien van laminaatvloer en keukeninrichting in wandopstelling met de volgende keukenapparatuur: koelkast, 4-pits gaskookplaat, 1 ¼ rvs spoelbak, wasmachine en vaste kast met CV opstelling (Remeha HR combiketel 2021). Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin en de badkamer.

BADKAMER
De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche met thermostaatkraan, wastafel en badkamermeubel.

1e verdieping
OVERLOOP
De overloop met laminaatvloer en vaste inbouwkast geeft toegang tot de slaapkamer.

SLAAPKAMER
Slaapkamer aan achterzijde heeft een laminaatvloer, stucwerk wanden en een gipsplaten plafond. Vanuit de slaapkamer is de praktische bergvide bereikbaar.

Buiten
Keurig aangelegde, gedeeltelijk verharde, ruime inrit met looppad. Garage met stalen kanteldeur en elektra. De geheel omheinde achtertuin bestaat uit gazon en sierbestrating. De achtertuin is zowel via een afsluitbare toegangspoort vanuit de inrit, als vanuit de keuken bereikbaar.

Algemeen
- CV: HR combiketel (Remeha 2021)
- Tweekapper met garage
- Bitumen plat dak vernieuwd 2022
- Spouwmuurisolatie en met uitzondering van het kelderraam geïsoleerd glas
- Rustig gelegen nabij Middelbeers, Oirschot en de A58
- Leuke starterswoning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 189.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.566
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
53 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
215 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOST-, WEST- EN MIDDELBEERS G 2957
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium en voortuin
Patio/atrium
63 m² (0,07 meter diep en 0,09 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Neereindseweg 37

€ 189.000 k.k.