Noordwal 21 4501 JS Oostburg

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1934
  • Wonen 103 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 255 m²

Omschrijving

Oostburg, het hart van de gemeente Sluis.
U vindt er het gemeentehuis, diverse winkels en horeca, een ruim aanbod aan supermarkten en er heerst een fijn woonklimaat.

U kunt heerlijk wandelen of fietsen in de omliggende polders of richting de zee en met de auto staat u zo in België.

Om de hoek van het centrum en 't Vestje staat deze volledig gerenoveerde woning. Er is met zorg en aandacht voor details gewerkt, de woning is geïsoleerd en o.a. voorzien van een nieuw dak. Ook alle binnenruimtes zijn volledig gerenoveerd.

Kortom een mooie eengezinswoning waar nieuw gecombineerd is met sfeervolle bestaande details.

Indeling
Via de hal betreedt u de ruime, nieuwe keuken met open eetkamer. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals koelkast, combi-oven, vaatwasser, kookplaat met downdraft afzuigkap. Door de keuze te maken voor een T-opstelling biedt deze keuken veel bergruimte en is er een zeer ruime eetkamer gerealiseerd.

Vanuit de eetkamer is er de open trap naar de eerste verdieping, toegang tot de berging met aansluitingen voor het witgoed, het ruime toilet met wastafel en de aan de tuin grenzende woonkamer.

De woonkamer is door dubbele en suite deuren met ruitverdeling gescheiden van de eetkamer en keuken en grenst aan de diepe achtertuin die bereikbaar is middels de openslaande tuindeuren.

De begane grond vloer wordt afgewerkt met een vloeivloer in betonlook.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers gerealiseerd en een moderne badkamer. De badkamer is ingericht met een wastafelmeubel en bijbehorende kolomkast, zwevend toilet en ruime douchecabine.

Tuin
De ruim 24 meter diepe tuin ligt op het Zuiden waardoor u de hele dag kunt genieten van de zon. Grenzend aan de woonkamer is een ruim terras aangelegd, aan beide zijden is de tuin door schuttingen afgescheiden van de buren en aan de achterzijde is een groenstrook. De verdere indeling van de tuin kunt u volledig naar eigen wens invullen.

Naast de woning is een poort waardoor u de tuin via buitenom bereikt.

Bijzonderheden
- dak en goten vernieuwd
- volledig gerenoveerd
- elektra nieuw
- CV-ketel en leidingen nieuw
- luxe uitgevoerde nieuwe keuken met A kwaliteit apparatuur (AEG)
- achtergevel geïsoleerd en bekleed met Lariks
- zowel permanente bewoning als tweede woningverblijf mogelijk

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.806
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Perceel
255 m²
Inhoud
288 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTBURG E 3584
Kadastrale kaart
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
147 m² (24,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oostburg

Heel Oostburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oostburg

Heel Oostburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Noordwal 21

€ 289.000 k.k.