Kotterstraat 13 1794 BD Oosterend (NH)

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwperiode 1931-1944
  • Wonen 96 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 400 m²

Omschrijving

Karakteristieke vrijstaande woning gelegen op loopafstand het historische centrum van Oosterend op een perceel eigen grond van 400 m2. Het pand heeft een sfeervolle woonkamer, drie slaapkamers en een zolderetage. Het perceel beschikt over een voortuin, zijtuin en achtertuin, voorzien van een grasveld en een ruime schuur. Wordt dit uw nieuwe woning?

Indeling: entree in hal met toegang tot de woonkamer met halfopen keuken, trap naar de bovenverdieping en eethoek. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een hoog balkenplafond, sfeervolle erker en een open haard. De ruime L-vormige keuken biedt zicht op de achtergelegen tuin en is uitgevoerd met spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. De keuken is handgemaakt en bevat traditionele oude tegeltjes.

De badkamer en toiletruimte bevinden zich aan de achterzijde van het pand. De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafel, designradiator en elektrische vloerverwarming. De toiletruimte is voorzien van een vrijdragend toilet, urinoir en fonteintje. In de hal/bijkeuken is een aansluiting voor de wasmachine en droger.

De bovenverdieping heeft drie slaapkamers en een sanitaire ruimte. De grote slaapkamer is aan de voorzijde en heeft een dakkapel, wastafel en berging. De tweede slaapkamer heeft tevens een dakkapel, wastafel en berging. De derde slaapkamer is voorzien van een dakraam. De sanitaire ruimte is uitgevoerd met toilet en wastafel. Via een steektrap is de bergzolder te bereiken.

Het perceel beschikt over een voortuin, zijtuin en achtertuin. De tuin heeft een grasveld, waterput, ruime schuur en een kas (totaal 33 m2, voorzien van water en elektriciteit). Er is een poort naar de achtergelegen straat, de Slotskolk. Er is parkeergelegenheid in de Kotterstraat en de Slotskolk.

Wordt u de nieuwe eigenaar van deze karakteristieke woning? Oplevering zal in overleg geschieden.

Huisvestingsverordening
Op 5 oktober 2019 heeft de gemeente Texel een huisvestingsverordening ingesteld. Hierdoor komen uitsluitend personen die maatschappelijk of economisch zijn verbonden met Texel in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. De koopgrens van de woningen binnen deze regelgeving ligt op €600.000,-. Woningen met een koopprijs boven deze grens zijn vrijgesteld van vergunningen. Voor meer informatie en het aanvragen van een vergunning kunt u terecht bij de gemeente Texel.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.906
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
400 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant VHR ecoTEC (2016)

Kadastrale gegevens

TEXEL M 630
Kadastrale kaart
Oppervlakte
400 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oosterend

Heel Oosterend (NH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oosterend

Heel Oosterend (NH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kotterstraat 13

€ 375.000 k.k.