• Verkocht onder voorbehoud

Waterlooplein 503 4901 EN Oosterhout (NB) Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Ruim opgezet 2-kamer service hoekappartement in het stadscentrum van Oosterhout. Het appartement is op de 5e verdieping gelegen op een hoek waardoor het appartement extra veel ruimte heeft. Het winkelcentrum en theater de Bussel zijn op loopafstand gelegen. Het complex is uitgerust met een wasruimte, recreatieruimte en een 24-uurs bewaakt alarmsysteem en in het gebouw is een huismeester aanwezig.
Bouwjaar van het complex is 1985, servicekosten € 240,85 per maand. Hierbij zit o.a. inbegrepen: onderhoudskosten van het complex, schoonmaakkosten, waterverbruik, vuilnisophaaldienst, huismeester, alarmopvolging en gebruik wasserette.

ALGEMEEN:

Centrale entree/hal met intercom, brievenbussen en toegang tot de lift, trappenhuis en de berging. Op de begane grond zijn vele faciliteiten waar bewoners gebruik van kunnen maken, hierbij kunt u denken aan o.a.:

- Receptie
- Huismeester
- Gemeenschappelijke ontmoetingsruimte
- Biljartfaciliteit
- Toegang tot de gemeenschappelijke wasruimte (tevens aansluiting voor was- en droogapparatuur in het appartement)
- Eigen afsluitbare berging met elektra en gemeenschappelijke souterrain.
- Lift met ruime centrale hal met een gezellig zitje.

INDELING APPARTEMENT:

Toegangsdeur tot het appartement met daarnaast een werkkast en de meterkast. Bij binnenkomst bevindt u zich in een ruime entree. Vanuit de hier heeft u een toegang tot alle vertrekken en treft u de doorgeefkasten voor de maaltijden en het huisvuil aan (dit wordt door de huismeester opgehaald).

Ruime woonkamer in open verbinding met de entree en is aangenaam licht door grote ramen aan de achterzijde en zijkant van het appartement. Door de grote raampartijen heeft u zicht op het balkon en de omgeving. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met pleisterwerk. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. Omdat het een hoekappartement betreft is er een extra ruimte aanwezig deze is naarst de keuken gelegen en biedt de ruimte voor het plaatsen van een grote eetkamer tafel.

Het balkon (ca. 9m²) geeft zicht op de sint jansbasiliek en de omgeving. Tevens is er een groot zonnescherm aanwezig.

De moderne semi-open keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en is geplaatst in een hoek opstelling en uitgevoerd is wit hoogglans. Als apparatuur is aanwezig; inductieplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combi-oven, koelkast, vrieslades, spoelbak, en voldoende bergruimte in de onder- en bovenkastjes.

Vanuit de entree is ook de berging bereikbaar hier is de cv-ketel gesitueerde en heeft u veel bergruimte.

Het appartement beschikt over 1 slaapkamer:
Ruime tweepersoons slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement. De slaapkamer is voorzien van een dakraam en een vaste kledingkast. Doorlopend op de grond ligt er een laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van pleisterwerk.

De fraaie badkamer is volledig betegeld met natuursteen in een neutrale kleurstelling en voorzien van een ruime inloop douche en een groot badkamermeubel met een 2 wastafels, designradiator en een hangend closet.

BIJZONDERHEDEN:

- Ruim opgezet 2-kamer hoek appartement met een prachtig vrij uitzicht over Oosterhout. Op loopafstand van het winkelcentrum van Oosterhout.
- In dit fraaie appartementencomplex zijn diverse voorzieningen aanwezig waaronder een wasruimte, recreatieruimte en alarmopvolging.
- De servicekosten voor dit appartement bedragen € 272,41 per maand. Hierbij zit o.a. inbegrepen: onderhoudskosten van het complex, schoonmaakkosten, waterverbruik, vuilnisophaaldienst, huismeester, alarmopvolging en gebruik wasserette.
De servicekosten zijn gebaseerd op een éénpersoonshuishouden, voor een tweepersoonshuishouden geldt een toeslag.
- Ieder vertrek in het appartement is uitgerust met een alarmmelder (zelfs toilet en badkamer).
- Goede parkeergelegenheid nabij met parkeervergunning.
- Liftinstallatie aanwezig.
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.977
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 272,41 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (service flat)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
6 woonlagen
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

OOSTERHOUT S 5018
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 272,41 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Waterlooplein 503

€ 259.000 k.k.