Torenkwartier 35 4901 EE Oosterhout (NB) Centrum

Midden in het centrum van Oosterhout, nabij de Markt gelegen ruim driekamerappartement op de vierde verdieping met een groot dakterras (ca. 16m²), Frans balkon, garage en afgesloten eigen berging op de begane grond. Tevens beschikt het complex over een lift en is het zeer centraal gelegen met op loopafstand diverse winkels, restaurants, cafés, Theater De Bussel en openbaar vervoer.

Indeling:

Begane grond:
Ruime afgesloten ontvangsthal met brievenbussen en toegang tot de lift, trappenhuis en bergingen.

Vierde verdieping (privé gedeelte):
Entree/hal, (hoofd)slaapkamer 1 (ca. 4,19x3,20m), slaapkamer 2 (ca. 2,88x2,09m). Geheel licht betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje en de eveneens geheel licht betegelde badkamer met wastafelmeubel, douchecabine, ligbad en een designradiator. Praktische berging/wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelplaats van de c.v.-combiketel (...............). Ruim opgezette lichte living (ca. 40m²) met laminaatvloer, een erker met Frans balkon voorzien van een tweetal naar binnen openslaande deuren en een open keuken met diverse apparatuur, zoals te weten: een keramische kookplaat, vaatwasmachine, wasemkap en een oven. Vanuit de living is er toegang tot het ruim opgezette dakterras van maar liefst 16m². Vanuit de woonkamer kijkt u zo uit op het autovrije maar levendige Basiliekplein met veel groen.

Bijzonderheden:
- Het appartement beschikt over een groot privacy biedend dakterras.
- Altijd parkeren in de eigen bijbehorende garagebox!
- Eigen afsluitbare berging op de begane grond.
- Voor bezoekers is er ook voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving, het is betaald parkeren en/of voor vergunninghouders.
- Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.
- Het appartement beschikt over een definitief groen energielabel A.
- De servicekosten bedragen ca. € 196,- per maand inclusief voorschot water en onderhoud c.v.

Algemeen:
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.