Teldershof 78 4908 CJ Oosterhout (NB) Staatsliedenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Luxe en ruim opgezet instapklaar 3-kamer appartement gelegen op de 2e verdieping met groot balkon/ terras op het zuiden. Ook beschikt dit fraaie appartement over een eigen parkeerplaats en een garage in het gebouw.

LIGGING
Het appartement is gelegen in de wijk "Dommelbergen". In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals winkelcentrum “Arkendonk”, openbaar vervoer en uitvalswegen naar de A27 en A59.

TERRAS
Het appartement beschikt over een groot terras op het zuidoosten. Het fraaie terras (ca. 30m²) is zowel vanuit de woonkamer als slaapkamer te bereiken.
Door de ligging op het zuidoost is er de gehele dag volop zon. Het terras is voorzien van drainage tegels en 2 elektrisch bedienbare zonneschermen.

BEGANE GROND
Via de centrale entree met brievenbusvoorziening en videofooninstallatie bereikt u de algemene hal. De hal geeft toegang tot het trappenhuis, lift, centrale fietsenberging en inpandig bereikbare garage/berging.
Eigen garage voorzien van elektra en verlichting en een stalen kanteldeur naar het parkeerplein.
De praktische berging is tevens vanuit het complex te bereiken.

ENTREE/HAL
Entree met toegang tot de hal. Deze ruime hal zorgt voor een aangename binnenkomst en is uitgerust met een garderobekast met spiegels. Vanuit de hal met blank eikenhouten vloer heeft u toegang tot alle vertrekken.
De keurig betegelde toiletruimte is uitgerust met hangcloset en fontein.

LIVING
De ruime living, afmeting ca. 8.52 x 5.20m., is door de grote ramen zeer licht te noemen. De vloer is voorzien een blank eiken houten vloer en gestucte wanden. Vanuit de woonkamer is het kantoor, de keuken en het terras bereikbaar.

KANTOOR
Vanuit de living is er een doorloop naar het kantoor (voormalige slaapkamer), afmeting ca. 5.00 x 2.14m.

KEUKEN
De luxe open keuken (2019) afmeting ca. 3.24 x 3.04m., is uitgerust met een recht keukenblok v.v. hardstenen blad, een kastenwand, kookeiland met bargedeelte, en aparte kastenwand. De apparatuur bestaat uit: inductie kookplaat, recirculatie afzuigkap, vaatwasser, koel/vrieskast en
stoomoven.

SLAAPKAMER
De ruime tweepersoons slaapkamer, afmeting ca. 6.00 x 2.97m., met blank eikenhouten vloer, middels glazen schuifdeur een doorloop naar de badkamer, en toegang naar het terras.

BADKAMER
De zeer luxe badkamer (2019) is uitgerust met een ligbad, stoomcabine met water- lichtmassage en wifi, badkamermeubel met kast, zwevend toilet en designverwarming.

BIJKEUKEN
De keurige bijkeuken, afmeting ca. 3.04 x 2.13m., is uitgerust met 2 kastenwanden en aansluitingen ten behoeve van de wasmachine en droger.

BIJZONDERHEDEN:
-Ruim appartement van ca. 110m2 met inpandige garage, berging en een vaste parkeerplaats.
-Naast de voordeur bevinden zich de meterkast en kast waarin combiketel met unit mechanische ventilatie aanwezig is.
-Het terras, zowel gedeeltelijk overdekt als open, gelegen op het zuidoosten.
-Het appartement is in 2019 v.v. een nieuwe keuken, badkamer en blank eiken vloer in woonkamer, keuken en slaapkamer.
-Alle wanden glad gestuct.
-Meterkast in 2019 vernieuwd.
-Gehele appartement m.u.v. badkamer, toilet en bijkeuken uitgerust met blank eikenhouten vloer.
-Gunstig gelegen ten opzichte van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.
-Servicekosten ca. € 283,25,-- per maand.
-Energielabel C.
-Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 459.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.173
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 283,25 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Plat dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
334 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine, ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Itho (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTERHOUT C 3001
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 283,25 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Teldershof 78

€ 459.000 k.k.