• Verkocht onder voorbehoud

Waterlooplein 502 4901 EN Oosterhout (NB) Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Midden in het centrum van Oosterhout, op de vijfde verdieping van 'Residentie De Bussel' gelegen, ruim 3-kamer (service)appartement met liftinstallatie, balkon en eigen berging in het souterrain. Het complex is uitgerust met o.a. een wasruimte, recreatieruimte, 24-uurs bewaakt alarmsysteem, receptie, restaurant, bar van het hotel en tevens is er een huismeester aanwezig. Het gezellige stadscentrum met alle soorten winkels, theater 'de Bussel', bibliotheek en diverse andere openbare voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar.

Indeling:

Begane grond (centrale entree):
De service-appartementen liggen als het ware onder één dak met een hotel, de openbare bibliotheek en het theater 'de Bussel'.
Centrale entree met receptie van het hotel die 24/7 bemand is, belplateau met intercom voor de appartementen. Corridor met entree tot de appartementen met eigen receptie, toegang tot de liften, brievenbussen, de berging en de wasserette. Ontmoetingsruimte voor bewoners van de residentie met biljarttafels.

Vijfde verdieping (privé gedeelte):
Entree/hal, intercominstallatie, doorgeefkasten, luxe afgewerkte toiletruimte met vrij hangend closet en fontein. Badkamer met douche en wastafelmeubel, slaapkamer (ca. 13m²) met vaste kastenwand en elektrische zonwering, tweede slaapkamer (ca. 7m²) met vaste kastenwand en elektrische zonwering, woonkamer (ca. 36m²) met parketvloer, elektrische zonwering en toegang tot het ruime balkon (ca. 9m²), half-open keuken voorzien van luxe keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur te weten: keramische kookplaat, koel/vries combinatie, combi-magnetron, apothekerskast en een carrouselkast. Inpandige berging / bijkeuken met opstelplaats van de c.v.-combiketel (AWB, 2013) en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.

Bijzonderheden:
- Ruim opgezet driekamerappartement gelegen midden in het centrum en nabij het nieuw aangelegde Santrijnpark.
- In dit fraaie appartementencomplex zijn diverse voorzieningen aanwezig waaronder een huismeester, wasruimte, maaltijdbezorging, recreatieruimte en alarmopvolging.
- De servicekosten voor dit appartement bedragen € 256,06 per maand. Hierbij zit inbegrepen: premie opstalverzekering, onderhoudskosten van het complex, waterverbruik en de vuilnisophaaldienst.
- De servicekosten zijn gebaseerd op een éénpersoonshuishouden, voor een tweepersoonshuishouden geldt een toeslag.
- Ieder vertrek in het appartement is uitgerust met een alarmmelder (zelfs toilet en badkamer).
- Vanuit de centrale hal zijn de meterkast en een vaste bergkast bereikbaar.
- Goede parkeergelegenheid nabij via parkeervergunning en/of parkeergarage.
- Liftinstallatie aanwezig.
- Oplevering in overleg; eventueel op korte termijn.

Algemeen:
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.320
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 256,06 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (service flat)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
232 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en lift

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTERHOUT S 5018
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 256,06 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Waterlooplein 502

€ 249.000 k.k.