€ 349.000 k.k.
Wat worden mijn maandlasten?
Open Huis
- Zaterdag 1 april van 11:00 tot 15:00
Omschrijving
Royale en instapklare driekamermaisonnette gelegen in het bruisende centrum van het mooie Oosterhout. De goed onderhouden maisonnette beschikt o.a. over fijne woonkamer, moderne half open keuken, nette badkamer, twee volwaardige slaapkamer en heerlijk balkon gesitueerd op het zonnige zuidwesten. Ideale woning voor starters en doorstromers.
De maisonnette is gelegen op de tweede verdieping met een vrijstaande berging op de begane grond. Het kleinschalige appartementen complex is gelegen op steenworp afstand van de Grote Markt. Nabij gelegen zijn o.a. supermarkten, horecagelegenheden en winkels. Rondom het complex bevinden zich meerdere parkeergelegenheden tegen betaling of voor vergunninghouders. Uitvalsweg A27 is bereikbaar op korte rijafstand.
Benieuwd naar deze mooie maisonnette? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
Bouwjaar: 1994; woonoppervlakte: 96 m2; inhoud: 312 m3.
Indeling
Begane grond
De gemeenschappelijke entree/hal is voorzien van brievenbussen en trappenhal naar de twee verdiepingen. De externe berging (5 m2) is gelegen aan het parkeerterrein Torenkwartier.
Tweede verdieping
De portiek is voorzien van de meterkast en entree naar de maisonnette. De maisonnette bestaat uit twee woonlagen.
Eerste woonlaag
De hal voorzien van garderobe en toilet geeft toegang tot de royale woonkamer en moderne half open keuken. Het half betegelde toilet beschikt over een fonteintje en mechanische ventilatie.
Woonkamer
De royale woonkamer met erker heeft voldoende daglichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Zowel de woonkamer als keuken is voorzien van strakke wandafwerking en nette eikenhouten vloer.
Keuken
De moderne half open keuken (2018) heeft een mooie uitstraling met licht grijze keukenkastjes en donkere wandafwerking. De keuken beschikt o.a. over combimagnetron, vaatwasser, koel-, vrieskast, 6 gaspit kookplaat, rvs afzuiging en voldoende opbergruimte. De bar en eettafel lenen zich voor een kopje koffie of wijntje in de heerlijke zon. De zwarte trapopgang geeft toegang tot de tweede woonlaag.
Tweede woonlaag
De tweede woonlaag beschikt over een strakke wandafwerking en nette laminaat vloer. De overloop geeft toegang tot de ruime badkamer, twee volwaardige slaapkamers, balkon, toilet en wasruimte.
Badkamer
De nette badkamer is tot aan het plafond betegeld en beschikt o.a. over ligbad, douchecabine, wastafel met meubel, diverse opbergkasten, mechanische ventilatie en radiator.
Slaapkamer
Slaapkamer I (ca. 3.12 x 4.35 m) gelegen aan de achterzijde van de woning is voorzien van zonnig balkon (6 m2) op het zonnige zuidwesten en uitzicht op de Sint-Jansbasiliek van Oosterhout.
Slaapkamer II (ca. 4.07 x 4.35 m) gelegen aan de voorzijde van de woning is voorzien van vaste kast.
Wasruimte
De wasruimte beschikt over de opstelplaats van de CV-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. De Intergas HRE CV-ketel uit 2018 wordt gehuurd tegen een bedrag van €31,75 per maand.
Algemeen:
- Royale maisonnette gelegen in het centrum van Oosterhout;
- De maisonnette is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas. Buitenkozijnen zijn geschilderd in 2022 en de binnen kozijnen in 2018;
- De servicekosten bedraagt € 91,72 met o.a. reservering groot onderhoud, opstal- en glasverzekering;
- Het aanvragen van een parkeervergunning is mogelijk bij de gemeente. Kosten bedragen € 37,80 per jaar voor 1e bewoningsvergunning en €121,20 voor 2e bewoningsvergunning;
- Het energielabel is C en is geldig tot 13 augustus 2028;
- Oplevering in overleg.
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De maisonnette is gelegen op de tweede verdieping met een vrijstaande berging op de begane grond. Het kleinschalige appartementen complex is gelegen op steenworp afstand van de Grote Markt. Nabij gelegen zijn o.a. supermarkten, horecagelegenheden en winkels. Rondom het complex bevinden zich meerdere parkeergelegenheden tegen betaling of voor vergunninghouders. Uitvalsweg A27 is bereikbaar op korte rijafstand.
Benieuwd naar deze mooie maisonnette? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
Bouwjaar: 1994; woonoppervlakte: 96 m2; inhoud: 312 m3.
Indeling
Begane grond
De gemeenschappelijke entree/hal is voorzien van brievenbussen en trappenhal naar de twee verdiepingen. De externe berging (5 m2) is gelegen aan het parkeerterrein Torenkwartier.
Tweede verdieping
De portiek is voorzien van de meterkast en entree naar de maisonnette. De maisonnette bestaat uit twee woonlagen.
Eerste woonlaag
De hal voorzien van garderobe en toilet geeft toegang tot de royale woonkamer en moderne half open keuken. Het half betegelde toilet beschikt over een fonteintje en mechanische ventilatie.
Woonkamer
De royale woonkamer met erker heeft voldoende daglichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Zowel de woonkamer als keuken is voorzien van strakke wandafwerking en nette eikenhouten vloer.
Keuken
De moderne half open keuken (2018) heeft een mooie uitstraling met licht grijze keukenkastjes en donkere wandafwerking. De keuken beschikt o.a. over combimagnetron, vaatwasser, koel-, vrieskast, 6 gaspit kookplaat, rvs afzuiging en voldoende opbergruimte. De bar en eettafel lenen zich voor een kopje koffie of wijntje in de heerlijke zon. De zwarte trapopgang geeft toegang tot de tweede woonlaag.
Tweede woonlaag
De tweede woonlaag beschikt over een strakke wandafwerking en nette laminaat vloer. De overloop geeft toegang tot de ruime badkamer, twee volwaardige slaapkamers, balkon, toilet en wasruimte.
Badkamer
De nette badkamer is tot aan het plafond betegeld en beschikt o.a. over ligbad, douchecabine, wastafel met meubel, diverse opbergkasten, mechanische ventilatie en radiator.
Slaapkamer
Slaapkamer I (ca. 3.12 x 4.35 m) gelegen aan de achterzijde van de woning is voorzien van zonnig balkon (6 m2) op het zonnige zuidwesten en uitzicht op de Sint-Jansbasiliek van Oosterhout.
Slaapkamer II (ca. 4.07 x 4.35 m) gelegen aan de voorzijde van de woning is voorzien van vaste kast.
Wasruimte
De wasruimte beschikt over de opstelplaats van de CV-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. De Intergas HRE CV-ketel uit 2018 wordt gehuurd tegen een bedrag van €31,75 per maand.
Algemeen:
- Royale maisonnette gelegen in het centrum van Oosterhout;
- De maisonnette is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas. Buitenkozijnen zijn geschilderd in 2022 en de binnen kozijnen in 2018;
- De servicekosten bedraagt € 91,72 met o.a. reservering groot onderhoud, opstal- en glasverzekering;
- Het aanvragen van een parkeervergunning is mogelijk bij de gemeente. Kosten bedragen € 37,80 per jaar voor 1e bewoningsvergunning en €121,20 voor 2e bewoningsvergunning;
- Het energielabel is C en is geldig tot 13 augustus 2028;
- Oplevering in overleg.
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
