• Verkocht onder voorbehoud

Van Oldeneellaan 61 4902 ZA Oosterhout (NB)

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 119 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

| Over de van Oldeneellaan 61 Oosterhout NB

In de wijk Slotjes Midden, aan de voorzijde aan een ventweg gelegen, recent gebouwde en optimaal geïsoleerde (EPC = Energie Prestatie Coëfficiënt van 0,8. ) middenwoning voorzien van keurig aangelegde achtertuin gelegen op het zuiden met berging en achterom. De woning is gelegen op korte afstand van scholen, het gezellige winkelcentrum, openbaar vervoer, en diverse uitvalswegen.

| Indeling

Begane grond:

Entree/hal met laminaatvloer, meterkast ( 7 groepen en aardlekbeveiliging ), tot het plafond betegelde toiletruimte met fonteintje en trapopgang die toegang geeft tot de eerste verdieping.

De L vormige woonkamer van ca. 35m² is voorzien van een laminaatvloer, trapkast en geeft middels de openslaande deuren toegang tot de achtertuin en de aan de voorzijde gesitueerde open keuken.

De keuken is voorzien van moderne keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur te weten: 4 pits gaskookplaat, rvs- afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, combi- oven/ magnetron en meer dan voldoende boven en onder opbergkasten.

De achtertuin:
Op het zuiden gelegen achtertuin van circa 11 meter diep met terrassen in sierbestrating, borders met beplanting, achterom en houten berging welke is voorzien van elektriciteit. De woning is voorzien van een elektrisch zonnescherm.

Eerste verdieping:

Vanaf de overloop zijn de twee slaapkamers, badkamer alsmede de vaste trap naar de tweede verdieping bereikbaar. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer (m.u.v. de badkamer).

Voorslaapkamer afm. ca. 5.40 x 3.52 / 2.22m. met frans balkon en laminaatvloer.
Achter-slaapkamer afm. ca. 5.40 x 3.00m met laminaatvloer.

Luxe badkamer welke is voorzien van een riante inloopdouche v.v. regendouche, vaste wastafel met meubel en tweede toilet.

Tweede verdieping:

Vanaf de overloop is de ruime slaapkamer bereikbaar alsmede de bergkast.
Zeer ruime slaapkamer afm. 4.30 x 3.55m. welke eveneens is voorzien van een laminaatvloer.
Bergkast alwaar zich bevinden de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur/droger, opstelplaats van de c.v.-combiketel (AWB HR, 2010) en unit mechanische afzuiging.

Bijzonderheden:

- De buitenkozijnen, ramen en deuren zijn uitgevoerd in hardhout.
- De begane grondvloer is voorzien van een geïsoleerde betonvloer v.v. laminaatvloer.
- Op korte afstand gelegen van het stadscentrum van Oosterhout en uitvalswegen.
- Het betreft een zeer jonge woning.
- Voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid aanwezig.
-Het betreft een voormalige MGE-woning van Thuisvester, hierdoor bent u gebonden aan een projectnotaris.
-Er zal in de koopovereenkomst een artikel worden opgenomen dat verkoper de woning nooit zelf heeft bewoond.
-Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.408
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
119 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTERHOUT M 6114
Kadastrale kaart
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Slotjes-Midden

Heel Oosterhout (NB)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Slotjes-Midden

Heel Oosterhout (NB)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Van Oldeneellaan 61

€ 289.000 k.k.