Van Boischotlaan 72 4902 WG Oosterhout (NB) Slotjes-Midden

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Goed onderhouden en goed geïsoleerde tussenwoning met een energielabel A!
De woning is uitgebouwd en heeft een overkapping aan de achterzijde en een stenen berging achterin de tuin. De gehele woning is voorzien van 12 zonnepanelen, elektrisch bedienbare rolluiken en kwalitatief goed hang- en sluitwerk.

Begane grond:

Indeling:
Entree, hal, toiletruimte met fonteintje en mechanische ventilatie, meterkast (7 groepen, aardlek), trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en achtergelegen open keuken.

Woonkamer:
Doorzonwoonkamer met eikenhoutenvloer, de woonkamer is verlengd (uitgebouwd) en voorzien van hardhouten openslaande tuindeuren en een stucwerk plafond.

Keuken:
Open keuken en achtergelegen bijkeuken. De keuken heeft veel kastruimte, is voorzien van een kunststof aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur: koelkast, afzuigkap en gaskookplaat.

Bijkeuken:
Vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar, hier is de vaatwasmachine geplaatst. Hier staat tevens de CV-combiketel opgesteld.

Eerste verdieping:

Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1: Masterbedroom, gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is uitgerust met airconditioning, een fraaie laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking.

Slaapkamer 2: gelegen aan de voorzijde van de woning, laminaatvloer en paneeldeuren.

Waskamer: gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte is voorzien van een rolluik.

Badkamer:
Betegelde ruimte met ligbad, handdoekradiator, inloopdouche, plafond met inbouwspots en porseleinen spoelbak.

Tweede verdieping:

Overloop met berging. Hier hangt tevens de omvormer voor de zonnepanelen.

Slaapkamer 3:
Ruime zolderslaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en een elektrisch bedienbaar rolluik (2020), het schuurwerkplafond is voorzien van inbouwspots en een rookmelder.

Achtertuin:
Openslaande deuren bieden toegang tot het overdekte terras en de achtertuin. De overkapping is voorzien van inbouwspots. De achtertuin is voorzien van bestrating en beplanting.

Berging:
Achterin de tuin staat een stenen berging. Deze ruimte is voorzien van elektra, verwarming, bitumen dakbedekking en is geïsoleerd.

Bijzonderheden:
- Zonnepanelen (12 stuks) geplaatst in 2019;
- Schilderwerk kozijnen (2021);
- De woning is voorzien van een waterontharder.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.769
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
331 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTERHOUT M 2239
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
49 m² (11,15 meter diep en 5,74 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Van Boischotlaan 72

€ 299.000 k.k.