- Verkocht onder voorbehoud
Graaf Engelbrechtstraat 24 4902 ZH Oosterhout (NB) Slotjes-Midden
Uitgelichte kenmerken
-
90 m² wonen -
226 m² perceel -
3 slaapkamers
€ 272.500 k.k.
Wat worden mijn maandlasten?
Omschrijving
GRAAF ENGELBRECHTSTRAAT nummer 24 te Oosterhout
Uitgebouwde tussenwoning met 2 bergingen en voor- en achtertuin, gelegen nabij het centrum van Oosterhout.
INDELING:
Begane grond:
Hal met trapopgang, meterkast en kelderkast
Woonkamer (type L-kamer) van ca. 28m² met eiken houten vloer en strak gestucte wanden en plafond.
Dichte keuken van 3.28m x 3.35m met keukenblok in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser.
Bijkeuken van 3.35m x 2.14m met tuindeur, cv-ketel, wasmachineaansluiting en 3/4 betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.
1e Verdieping:
Overloop.
3 Slaapkamers allemaal voorzien van een laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafonds.
Slaapkamer1 aan de voorzijde afm. ca. 3.75 x 2.00 m.
Slaapkamer2 aan de achterzijde afm. ca. 3.75 x 2.84 m.
Slaapkamer3 aan de achterzijde afm. ca. 3.05 x 2.84 m.
Geheel betegelde badkamer voorzien van wastafel en douche.
2e Verdieping:
Bergzolder bereikbaar via luik.
Voor- en achtertuin.
Achtertuin van 22.50m x 7.00m met achterom, sierbestrating, erfafscheiding, plantenborders, zonnescherm, diverse terrassen, tuinhuis van ca. 6m² (v.v. elektra) en vrijstaande stenen berging van ca. 6m² (v.v. elektra), gelegen op het westen.
ALGEMEEN:
- De woning wordt centraal verwarmd door middel van een HR-combiketel uit 2021(merk Remeha).
- Voorzien van muurisolatie (2020) en grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
- Kozijnen: Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen.
- Rolluiken: Geheel voorzien van rolluiken. Deels elektrisch bedienbaar.
- De elektrische installatie bestaat uit 6 groepen en 1 aardlekschakelaar.
- Onderhoud: Goed.
- Parkeren: Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving (vrij parkeren!).
- Ligging: De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat, nabij het centrum van Oosterhout.
Bouwjaar: 1950.
Perceeloppervlakte: 226m².
Woonoppervlakte: ca. 90m².
Inhoud woonobject: ca. 330m³.
Voor 360 graden foto's zie internetsite van verkopend makelaar.
****
Uitgebouwde tussenwoning met 2 bergingen en voor- en achtertuin, gelegen nabij het centrum van Oosterhout.
INDELING:
Begane grond:
Hal met trapopgang, meterkast en kelderkast
Woonkamer (type L-kamer) van ca. 28m² met eiken houten vloer en strak gestucte wanden en plafond.
Dichte keuken van 3.28m x 3.35m met keukenblok in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser.
Bijkeuken van 3.35m x 2.14m met tuindeur, cv-ketel, wasmachineaansluiting en 3/4 betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.
1e Verdieping:
Overloop.
3 Slaapkamers allemaal voorzien van een laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafonds.
Slaapkamer1 aan de voorzijde afm. ca. 3.75 x 2.00 m.
Slaapkamer2 aan de achterzijde afm. ca. 3.75 x 2.84 m.
Slaapkamer3 aan de achterzijde afm. ca. 3.05 x 2.84 m.
Geheel betegelde badkamer voorzien van wastafel en douche.
2e Verdieping:
Bergzolder bereikbaar via luik.
Voor- en achtertuin.
Achtertuin van 22.50m x 7.00m met achterom, sierbestrating, erfafscheiding, plantenborders, zonnescherm, diverse terrassen, tuinhuis van ca. 6m² (v.v. elektra) en vrijstaande stenen berging van ca. 6m² (v.v. elektra), gelegen op het westen.
ALGEMEEN:
- De woning wordt centraal verwarmd door middel van een HR-combiketel uit 2021(merk Remeha).
- Voorzien van muurisolatie (2020) en grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
- Kozijnen: Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen.
- Rolluiken: Geheel voorzien van rolluiken. Deels elektrisch bedienbaar.
- De elektrische installatie bestaat uit 6 groepen en 1 aardlekschakelaar.
- Onderhoud: Goed.
- Parkeren: Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving (vrij parkeren!).
- Ligging: De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat, nabij het centrum van Oosterhout.
Bouwjaar: 1950.
Perceeloppervlakte: 226m².
Woonoppervlakte: ca. 90m².
Inhoud woonobject: ca. 330m³.
Voor 360 graden foto's zie internetsite van verkopend makelaar.
****
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
