• Verkocht onder voorbehoud

Spijtenburgstraat 20 4902 ZE Oosterhout (NB) Slotjes-Midden

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 181 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

S P I J T E N B U R G S T R A A T nummer 20 te Oosterhout.

Tussenwoning met berging, overdekt terras en voor- en achtertuin, gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Oosterhout.

INDELING:

Begane grond:
Hal met meterkast, trapopgang, plavuizenvloer en half betegelde toiletruimte met hangcloset.
Half open keuken van 4.68m x 2.20m met tuindeur, plavuizenvloer, trapkast en keukenblok met onder- en bovenkastjes en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, 5-pits kookplaat, koelkast en combimagnetron.
Woonkamer van 7.17m x 3.50m (doorzonkamer) met laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafond.

1e Verdieping:
Overloop.
3 Slaapkamers van respectievelijk 3.79m x 3.50m (met vaste kast en kastenwand), 2.22m x 2.33m (met rolluik) en 3.45m x 3.32m (met rolluik en vaste kast).
Geheel betegelde badkamer van 2.14m x 3.37m met wastafel met meubel, toilet en ligbad met douche scherm.

2e Verdieping:
Bergzolder cv-ketel en 2 dakraampjes, bereikbaar via schuiftrap. Mogelijkheid voor vaste trap.

Voor- en achtertuin.
Achtertuin van 15.50m x 6.50m met sierbestrating, erfafscheiding, achterom, zonnescherm, klikohoek, overdekt terras van 2.55m x 4.60m en vrijstaande stenen berging van 3.16m x 3.55m met bergzolder, elektra, muurisolatie en dubbele beglazing.

ALGEMEEN:
- De woning wordt centraal verwarmd door middel van een gehuurde HR-combiketel uit 2019 (merk Remeha).
Huur is € 29,- per maand.
- Voorzien van dakisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Kozijnen: Voorzijde is voorzien van kunststof kozijnen en de achterzijde is voorzien van houten kozijnen.
- Rolluiken: Gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
- De moderne elektrische installatie bestaat uit 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.
- Onderhoud: Goed.
- Parkeren: Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving (vrij parkeren!).
- Ligging: De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat met vrij uitzicht, nabij het centrum van Oosterhout.

Bouwjaar: 1955.
Perceeloppervlakte: 181m².
Woonoppervlakte: ca. 87m².
Inhoud woonobject: ca. 305m³.

Voor 360 graden foto's zie internetsite van verkopend makelaar.

****

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.322
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
181 m²
Inhoud
305 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)

Kadastrale gegevens

OOSTERHOUT M 2348
Kadastrale kaart
Oppervlakte
181 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
101 m² (15,5 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Spijtenburgstraat 20

€ 289.000 k.k.