Klappeijstraat 78 4901 HG Oosterhout (NB) Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 122 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op loopafstand van het stadscentrum van Oosterhout gelegen, karakteristieke geschakelde woning met stads achtertuin welke op het zuiden is gelegen. De front breedte van de woning is 9 meter waardoor er op de begane grond van de mogelijkheid gebruik is gemaakt om een extra slaapkamer te realiseren.
Het gezellige (winkel)centrum, scholen, openbaar vervoer en sportcentra en bosrijke natuur zijn op loopafstand gelegen.

Begane grond:

Entree/ hal met tegelvloer, trapkast met aansluitingen wasmachine en de trapopgang welke toegang geeft tot de eerste verdieping.

Vanuit de hal bereikt u de royale en lichte living afm. ca 5.36 x 3.23m met laminaatvloer en schouw en aan de andere zijde de slaap/werkkamer afm. ca. 2.72 x. 3.97 m v.v. tegelvloer, meterkast en vaste kast.

De tuin georiënteerde keukenruimte is voorzien van een vaste kast en eenvoudig keukenblok v.v. RVS werkblad een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en diverse boven en onderkastjes. Middels de loopdeur is de achtertuin te bereiken.
Vanuit de keuken is middels een portaal de toiletruimte alsmede de badcel bereikbaar.

Eerste verdieping:

Vanaf de overloop zijn de twee royale slaapkamers bereikbaar. Vrijwel de gehele eerste verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.

• Slaapkamer 1 afm. ca. 4.44 x 3.48 m
• Slaapkamer 2 afm. ca. 4.54 x 3.48 m

Tuin en berging:

De woning beschikt over een stadstuin welke op het zuiden is gelegen. De ruime berging is voorzien van elektra. Langs de woning kan middels het pad de straat worden bereikt.

Bijzonderheden:

-Karakteristieke stadswoning met 3 slaapkamers, badkamer, en tuin met achterom in het centrum van Oosterhout.
-Het zadeldak is recent voorzien van nieuwe isolatie en pannen.
- Met modernisering dient rekening gehouden te worden.
- Het rookkanaal dat door de achterom loopt dient gehandhaafd te blijven.
- Aanvaarding in onderling overleg doch op korte termijn mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.924
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTERHOUT S 1614
Kadastrale kaart
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
24 m² (4 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Klappeijstraat 78

€ 269.000 k.k.