Eikenhof 16 8097 SZ Oosterwolde (GE) Oosterwolde

Op de Noord-Veluwe, gelegen tussen het groen van de bossen van de Veluwe en het blauw van de randmeren, vindt u Oosterwolde. Een gezellig dorp omgeven door uitgestrekte landerijen en op korte afstand van sfeervolle steden als Elburg, Kampen, Zwolle en Hattem.

In Oosterwolde bieden wij een instapklare hoekwoning met berging aan, gelegen aan de Eikenhof 16, in een ruim opgezette jonge nieuwbouwwijk met zicht op landgoed “Morren”.

De woning is in 2017 gebouwd en voldoet aan de hedendaagse eisen qua bouw en isolatie, en heeft dan ook een energielabel A.

In Oosterwolde vindt u diverse voorzieningen voor de dagelijkse levensbehoeften. In de dorpen en plaatsen rondom zijn diverse overige voorzieningen. Verder heeft Oosterwolde een basisschool, peuterspeelzaal en sportaccommodaties. Prima plek om te wonen nabij polderlandschap, landgoederen en nabij bossen.

De indeling van de woning is als volgt.

Begane grond: entree/hal, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer/keuken. De woonkamer met open keuken, is voorzien van een nette laminaatvloer en strakke wandafwerking. Aan de achterzijde bevindt zich de zithoek. Hier heeft u middels de grote raampartijen uitzicht op de tuin en doorkijk naar de achterliggende landerijen. Aan de voorzijde is de open keuken met een lichte, strakke keuken, in rechte opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Onder de trap bevindt zich een berging, welke vanuit de woonkamer bereikbaar is.

1e verdieping: middels vaste trap bereikbare overloop. 3 slaapkamers, waarvan 2 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde. De slaapkamers en overloop zijn eveneens voorzien van een laminaatvloer en strakke wandafwerking. Nette badkamer met comfortabele vloerverwarming en volledig betegeld met een witte wandtegel en voorzien van douche, wastafel en een 2e toilet.

2e verdieping: door middel van een vaste trap bereikbare open zolder met groot dakraam, bergruimte achter de knieschotten en wasmachine-aansluiting. Hier kunnen nog 2 extra (slaap)kamers gerealiseerd worden.

Naast de woning is een houten ruime berging, welke tevens toegang geeft naar de achtertuin.

Achter de woning is alles bestraat, met doorkijk naar de achtergelegen landerijen.

Goed om te weten:
Woonoppervlak: circa 114 m²
Externe berging: circa 12 m²
Inhoud: circa 430 m²
Oppervlakte perceel: 201 m²
Bouwjaar: 2017
Energielabel A, geldig tot 11-04-2027
Vloerverwarming benedenverdieping + badkamer
Warmwater en verwarming middels Cv-installatie, Nefit Ventiline bouwjaar 2017
Zomer 2022 is buitenzijde woning geschilderd
Instap klaar!