Gentianenlaan 2 3233 VC Oostvoorne

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1965
  • Wonen 195 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 1.220 m²

Omschrijving

Deze villa heeft het allemaal: gelegen op een prachtige locatie aan één van de mooiste lanen van Oostvoorne, instapklaar, luxe afgewerkt en bijzonder sfeervol.

Deze woning (bj. 1965) is door de huidige bewoners compleet gerenoveerd, tot in detail en luxe afgewerkt. Zo is er een hoofdslaapkamer met dubbele inloopkast en ensuite badkamer, de buitengevels zijn verplaatst om de binnenruimte te vergroten, er is rondom dubbele beglazing geplaatst, het dak is vernieuwd, de gehele woning is v.v. inbouwspots, op maat gemaakte vaste kasten en daarnaast is er in de gehele woning vloerverwarming aangelegd.

De woning is gelegen in een buurt welke zich kenmerkt als groen, rustig, kindvriendelijk, ruim van opzet en met voldoende parkeergelegenheid.

Het gezellige centrum van Oostvoorne met al haar voorzieningen en horeca bevindt zich op fietsafstand. Bovendien liggen het openbaar vervoer, scholen, speelveld, sportaccommodaties en uitvalswegen om de hoek.
Oostvoorne vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte en Botlek en ook Rotterdam en Spijkenisse zijn uitstekend te bereiken.
Oostvoorne is gelegen in provincie Zuid-Holland en vormt samen met Rockanje en Tinte de groene en bovenal recreatieve gemeente Westvoorne.
Natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen met het strand, bossen en duinen in de directe omgeving waar het heerlijk fietsen, wandelen of paardrijden is.

INDELING:

Entree van het perceel via de voortuin met riante oprit en toegang tot het woonhuis en de tuin.
U betreedt de woning via de hal met meterkast, garderobekast en toilet met fonteintje. Vanuit hier zijn alle ruimtes toegankelijk.
Laat u verrassen door de ruime en vooral lichte woonkamer met half open keuken en fraai uitzicht op de tuin.
De ruime keuken is een droom voor iedere keukenprins of -prinses. Het keukenblok is in u-opstelling en is v.v. 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, dubbeldeurs rvs koel/vriescombinatie met ijsblokjesmachine en koud water optie, vaatwasser, oven, warmhoudlade en 1 ½ spoelbak met Quooker. Het geheel wordt gecompleteerd door een natuurstenen aanrechtblad.
De hoofdslaapkamer is ruim, heeft een dubbele inloopkast en een eigen ensuite badkamer. Deze is v.v. toilet, meubel met dubbele wastafel en ruime douche met regendouche.
Slaapkamers 2 en 3 zijn aan de andere zijde van de woning gelegen en delen de 2e badkamer. Deze is v.v. douche en meubel met wastafel, spiegel en verlichting.
De riante bijkeuken is v.v. aanrechtblad met spoelbak, een opstelplek voor zowel wasmachine als –droger en er is een vaste kastenwand met schuifdeuren.

De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, is een heerlijke plek om te vertoeven en is bovendien privacy biedend. Grenzend aan de woning is er een terras, gelegd met natuurstenen tegels, grondspots en elektrisch bedienbare zonneluifels.
De tuin bestaat grotendeels uit gazon, grote plantenborders met vaste planten. bomen en sierbestrating. Verder is er een houten tuinhuis met elektra, tuinverlichting, buitenkraan en een beregeningsinstallatie.
Aan de voorzijde is er een riante oprit met dito carport met plaats voor diverse auto’s.
Het geheel wordt omlijst door een gietijzeren sierhekwerk dat elektrisch en op afstand bedienbaar is.

Overige kenmerken:
• Buitenschilderwerk is goed onderhouden
• Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
• Meterkast (vernieuwd in 2003): 12x 220V groepen en 3x aardlekschakelaar
• Nefit Ecomline hr-ketel (bj. 2003)
• Grote renovatie in 2003
• Alarminstallatie
• Intercomsysteem met camera voor de toegangspoort
• Jung systeem voor de bediening van de verlichting in de woning, op timer instelbaar
• CV-ruimte is toegankelijk via een van de slaapkamers
• De gehele woning is v.v. vloerverwarming

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 849.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.356
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
195 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
41 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
1.220 m²
Inhoud
667 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, TV kabel, buitenzonwering en schuifpui

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTVOORNE A 8313
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.015 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OOSTVOORNE A 8300
Oppervlakte
205 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Waranda

Heel Oostvoorne

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Waranda

Heel Oostvoorne

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Gentianenlaan 2

€ 849.500 k.k.