Heemraad Witweg 14 1678 HJ Oostwoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1931
  • Wonen 252 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 473 m²

Omschrijving

Zeer ruime gerenoveerde woning met grote garage, lichte woonkamer, royale woonkeuken, 1 slaapkamer en badkamer op de begane grond en 5 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping in het rustige Oostwoud.

Een bijzondere woning verdient bijzondere aandacht. Dat is bij dit huis zeker van toepassing. De woning, met daarnaast een werkruimte, is in 1931 gebouwd. Ook ideaal voor een Bed & Breakfast!
De huidige eigenaar heeft beiden geheel gerenoveerd en omgebouwd tot een fantastisch geheel. Hier en daar zijn nog authentieke elementen behouden, zoals de prachtige glas-in-lood ramen. De pareltjes van de woning zijn toch wel de luxe woon-eetkeuken en de moderne badkamer op de begane grond bij de ouderslaapkamer. U mag gerust spreken van uw eigen kleine “Spa”! Zoals benoemd vindt u op de begane grond de 1e slaapkamer. De 1e verdieping telt nog eens 5 slaapkamers, een bescheiden 2e badkamer en een dakterras. De achtertuin is gelegen op het westen en is zeer privacyvol. In de tuin naast de woning treft u de grote garage aan en een plezierig terras. Oostwoud is een fijn en rustig dorpje gelegen op 15 autominuten van de stad Hoorn en 10 autominuten van de stad Medemblik. De woning ligt op slechts 5 minuten rijden van het grote winkelcentrum te Zwaagdijk.

Kom deze woning bezichtigen om de sfeer te proeven!

Begane grond
Via de overdekte voorentree komt u in de hal met daarin een trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de ruime kelder en de woonkamer. De hal is voorzien van een prachtig glas-in-lood raam. Vanuit de woonkamer komt u in een centrale hal die toegang biedt tot de bijkeuken, de woon-eetkeuken, ouderslaapkamer, 1e badkamer en de grote inloopkast voor uw kleding.

Woonkamer
De Z-vormige woonkamer met erker aan de voorzijde is gelegen aan de zuidzijde van de woning en heeft daarom een goede lichtinval. De woonkamer heeft een laminaatvloer, mooie glas-in-lood ramen, 2 openslaande deuren naar de achtertuin. Tevens is er een gasaansluitpunt voor een sfeervolle gashaard.

Woon-eetkeuken
Wonen kunt u in deze woning niet alleen in de woonkamer, maar ook in de fantastische woon-eetkeuken. Tegenwoordig een droom voor velen! De woon-eetkeuken ligt aan de voorzijde van de woning. Het 1e keukengedeelte heeft een kunststof werkblad en is voorzien van optimaal kookcomfort zoals een 5-pits gaskookplaat, inclusief wok, een oven met grillfunctie en een magnetron. Het ruime spoeleiland heeft een spoelbak, een vaatwasser en vele kastjes, maar heeft tevens een eetbar met 3 barkrukken. Het 3e keukenblok heeft een koelvriescombinatie en 2 grote kasten met veel opbergruimte voor al uw overige keukenapparatuur. Nodig al uw familieleden en vrienden maar uit, want de woon-eetkeuken biedt voldoende ruimte om met een groot gezelschap heerlijk te dineren. Leuk om te weten is dat deze woon-eetkeuken zich bevindt in de voormalige werkruimte.

Bijkeuken / extra hal
De bijkeuken dient tevens als een extra hal welke gelegen is aan de achterzijde. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de achtertuin, de toiletruimte en de wasruimte. In deze hal treft u tevens de CV-opstelling aan.

1e Slaapkamer
’s morgens wakker worden en direct onder de douche springen of relaxen in uw eigen ligbad is vanaf heden mogelijk. De 1e ruime slaapkamer biedt namelijk rechtstreeks toegang tot de prachtige badkamer. Vanuit de slaapkamer heeft u via de tuindeur ook toegang tot de achtertuin.

Badkamer
Uw eigen “Spa”, maar dan iets kleiner! Deze gave badkamer is zeer ruim en modern afgewerkt. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, wandcloset, duo ligbad, inloopdouche (met draingoot, regendouche en aparte handdouche) en een infrarood sauna! De badkamer is tot het plafond betegeld in lichte kleurstelling en heeft een handdoekenradiator.

Garage
Naast de woning bevindt zich de ruime garage. De garage is een ideale plek voor het plaatsen van uw auto, fietsen, motoren, gereedschap en/of tuinmeubelen.

Tuin
De privacy volle tuin is gelegen op het zuiden en westen en is voorzien van een terras. Net zoals de huidige bewoners hebben gedaan is het leuk om hier een tuinset te plaatsen. Verder is de tuin uitgerust met sierbestrating en diverse beplantingen met een kleine tropische touch.

1e verdieping
De 1e verdieping is bereikbaar via de vaste trap en biedt toegang tot 5 slaapkamers, de 2e badkamer en het dakterras.

Slaapkamers
De 2e slaapkamer is gelegen aan de zijkant. De 3e ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een vaste kast. De 4e slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt toegang tot het balkon. De 5e slaapkamer is in het midden van de woning en heeft een dakraam en vaste kast. De 6e ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft 3 dakramen en een vaste kast.

Badkamer
De eenvoudige badkamer is uitgerust met een wastafel, douche, toilet en een handdoekenradiator. Verder is deze badkamer tot het plafond betegeld en is er een raam en beluchting.

Elektrische installatie
15 groepen en 4 aardlekschakelaars

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Intergas 2008

Isolatie
Muurisolatie, dakisolatie, deels vloerisolatie en dubbele beglazing

Bijzonderheden
- Vrijstaand met ruime garage!
- Ook ideaal voor een Bed & Breakfast!
- Geheel gerenoveerd;
- Luxe woon-eetkeuken en badkamer;
- Badkamer en slaapkamer bg;
- 6 slaapkamers;
- Werkruimte betrokken bij woning;
- Privacy volle achtertuin;

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.861
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
252 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
46 m²
Perceel
473 m²
Inhoud
875 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, sauna en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDER-KOGGENLAND N 522
Kadastrale kaart
Oppervlakte
473 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
114 m² (6 meter diep en 19 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oostwoud

Heel Oostwoud

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oostwoud

Heel Oostwoud

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Heemraad Witweg 14

€ 469.000 k.k.