• Verkocht onder voorbehoud

Oosteinde 23 1 1678 HP Oostwoud Oostwoud Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 230 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Wij verzorgen graag een bezichtiging van dit huis en vragen u bij voorkeur te reageren via deze site. Wij kennen geen maximaal aantal bezichtigingen dus u kunt dit huis zeker bezichtigen.

Aan de rand van het natuurgebied “Egboetswater” staat deze vrijstaande woning met drie slaapkamers, ruime berging, eigen parkeerplaats, onderhoudsvrije tuin en met aanlegsteiger voor uw boot. Via het doorgaande vaarwater vaart u zo de polder in richting Enkhuizen of Medemblik. Het huis staat op een kleinschalig recreatiepark waar permanent wonen vanaf het begin gedoogd is. Recentelijk is er voor het park zelf een nieuw bestemmingsplan vastgesteld waarin bestemming wordt veranderd in (permanent) wonen. Dit bestemmingsplan ligt op dit moment bij de Raad van State waarbij het op dit moment nog niet aan te geven is wanneer het onherroepelijk wordt.

Dit huis wordt u aangeboden met Vendris voorwaarden. Leest u op Vendris.nl wat dit inhoudt en indien u vragen heeft kunt u altijd de makelaar bellen. Daarnaast krijgt u nog ERA garantie op dit huis. Uw makelaar legt de inhoud hiervan graag uit tijdens de bezichtigingen.

Het huis zelf is in 1998 traditioneel gebouwd van bakstenen met hardhouten kozijnen en kunststof en trespa boeidelen, volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. De verwarming wordt ondersteund door een sfeervolle houtkachel. Tien jaar geleden is het huis uitgebouwd met een slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond. U heeft een kavel van 215 m² en daarnaast nog circa 15 m² in bruikleen van het park. Het park heeft aangegeven dat zij deze bruikleen overeenkomst met de volgende bewoner wil voortzetten.
Vanaf het park kunt u per boot, fiets of wandelend genieten van de rust van de omgeving. Toch zijn alle voorzieningen allemaal op korte afstand. Buitenzwembad, school, winkels en sportvelden zijn allemaal op fietsafstand. De stad Medemblik ligt op 4 kilometer, de golfbaan op 3 kilometer en het grote winkelcentrum Zwaagdijk op 5 autominuten.

Wij leiden u even rond:

Begane grond
Binnengekomen in de hal treft u hier de meterkast en een kast voor de cv. Verder het gasten toilet, toegang tot de slaapkamer en de badkamer. In de badkamer heeft u nog een toilet, een wastafel en douche. De luxe badkamer is een lust voor het oog. Tenslotte komt u vanuit de gang nog in de kast met ruimte voor wasmachine en wasdroger en de woonkamer. De woonkamer met open keuken is heerlijk licht en heeft een loopdeur naar uw zij-tuin en een kunststof schuifdeur naar de privacy-volle achtertuin. De keuken is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer.

Eerste verdieping
Op deze verdieping heeft u twee slaapkamers met wederom vee licht. De grote slaapkamer is daarnaast voorzien van een dakkapel. Aan de zijkanten heeft u handige opbergruimtes.

Tuin
In de tuin tegen het huis staat de ruime berging met ruimte voor al uw fietsen en gereedschap en andere zaken. De afscheiding van de tuin met de sloot is een damwand zodat ook deze onderhoudsvrij is. U kunt aan alle zijden van uw huis zitten waardoor er altijd wel een plekje in de zon of juist de schaduw is. In de tuin heeft u bovendien nog een heerlijke overkapping zodat u nog iets langer van de avond in uw tuin kunt genieten.

De parklasten bedragen €500,- per jaar.

Bent u net zo enthousiast als wij? vraag dan een bezichtiging aan via deze site.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.315
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Perceel
230 m²
Inhoud
347 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
2010

Kadastrale gegevens

NOORDER KOGGENLAND N 797
Kadastrale kaart
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NOORDER KOGGENLAND N 867
Oppervlakte
15 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Vruchtgebruik

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en aan water
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Oosteinde 23 1

€ 295.000 k.k.