• Verkocht onder voorbehoud

Kerkstraat 53 1511 EB Oostzaan Kerkstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 292 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Instapklaar wonen onder de rook van Amsterdam in een gemoedelijke buurt? Dat kan in deze leuke, instapklare woning aan de Kerkstraat 53 in Oostzaan. De locatie is ideaal te noemen met alle nodige voorzieningen op geringe afstand. Daarnaast ben je ook binnenshuis van alle gemakken voorzien én kent het geheel een luxe afwerking. Tevens is dit alles ook nog eens gelegen op eigen grond! Wat wil je nog meer?

De begane grond is ingedeeld met een sfeervolle en lichte doorzon woonkamer, moderne open keuken en een strak afgewerkte badkamer. Op de verdieping beschik je over maar liefst 4 slaapkamers en apart toilet. De verzorgd aangelegde achtertuin op het zonnige zuidoosten zet de puntjes op de i.

Ben je enthousiast geworden en wil je deze woning met eigen ogen komen kijken? Schroom niet en pak dan direct de telefoon om een bezichtiging te plannen met een van onze makelaars. Tot snel!

Indeling

Benedenverdieping
Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, toilet met fontein voorzien van elektrische vloerverwarming en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen.

De doorzon ruimte met sfeervolle haard, wordt voorzien van een aangename hoeveelheid daglicht, mede dankzij de erker aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de tuinkant. De deuren zet je op warme zomerdagen helemaal open waardoor de tuin eenvoudig een verlengstuk wordt van de leefruimte. Daarnaast is het geheel luxe afgewerkt met strakke, neutrale wanden en een bijpassende houten vloer waardoor je je hier binnen no-time helemaal thuis voelt.

Centraal in de ruimte bevindt zich de half open keuken. Het moderne keukenblok is geplaatst in een L-opstelling en uitgerust met diverse kasten en lades waardoor je aan werk- en opbergruimte niets te kort zult komen. Uiteraard is er gedacht aan het nodige kookcomfort waarmee je straks de lekkerste gerechten bereidt.

Badkamer
De badkamer bevindt zich op de begane grond en is een heerlijke plek om jezelf even terug te trekken en optimaal te ontspannen. Het geheel is van grond tot plafond betegeld en oogt modern en verzorgd. Verder is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming, een inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator. Spoel de dag van je af!

Slaapkamer
Op de bovenverdieping beschik je over maar liefst vier slaapkamers en apart toilet met fontein. De vertrekken zijn ieder van goed formaat, lekker licht en ook weer helemaal instapklaar afgewerkt waardoor je ze vrijwel direct kunt betrekken. Een van de kamers aan de voorzijde is tevens voorzien van een dakkapel waardoor het geheel nog lichter en ruimtelijker aanvoelt. Hoe richt jij het in? 

Tuin
Middels de openslaande deuren aan de achterzijde stap je vanuit de eetkamer zo de tuin in. De tuin is gelegen op het zuidoosten en is daarmee heerlijk zonnig waardoor je je over de opname  van vitamine D hier absoluut geen zorgen hoeft te maken. Het betreft een verzorgde buitenruimte met een combinatie van bestrating en een stukje aangelegd gazon; zet hier je gloednieuwe tuinset neer en geniet! 

Verder is er nog een vrijstaande houten schuur met zolder aanwezig die zich uitstekend leent voor het opbergen van wat tuingereedschap en het stallen van de fietsen bijvoorbeeld. De schuur is tevens voorzien van water en elektra (eigen groepenkast). Tot slot grenst de tuin aan een groenstrook en is dus zeer kindvriendelijk waardoor jij hier alle ruimte hebt voor je (opgroeiende) gezin.

Omgeving
De ligging laat niets te wensen over! Deze woning ligt op geringe afstand van de gezellige dorpskern van Oostzaan, maar ook Zaandam is op geringe afstand onder de rook van Amsterdam. Verder heb je alle voorzieningen binnen handbereik en is deze omgeving zeer geschikt voor kinderen. Het nabijgelegen recreatiegebied 't  Twiske leent zich uitstekend om lekker te varen, wandelen en zwemmen. 

Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten B. Deze verloopt op 18-01-2032.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.639
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
292 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

OOSTZAAN C 2124
Kadastrale kaart
Oppervlakte
292 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
120 m² (15 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kerkstraat 53

€ 450.000 k.k.