Ontginningsweg 13 9865 XA Opende

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 6.880 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Op een mooie locatie staat deze charmante woning met fraai uitzicht over het coulisselandschap van het Westerkwartier. Het geheel staat op ± 6.880 m² eigen grond en beschikt over een tweetal loodsen, schuurruimte, garage en een flink stuk grasland. Een leuk huis met veel ruimte en mogelijkheden. Toe aan verandering? Deze woning is zeer geschikt voor hobbyisten en dierenliefhebbers.

Indeling

De gezellige woonkamer is lekker licht dankzij de raampartijen, vanuit de aangrenzende eetkamer heeft u een fraai uitzicht over de omgeving. De keuken heeft een eenvoudige kookunit met elektrische kookplaat. Erg praktisch is de kelder. In de ruime bijkeuken is de aansluiting voor het witgoed. De badkamer heeft een douche en vaste wastafel, er is een separaat toilet. Op de begane grond vindt u drie slaapkamers van ± 11 m², 11 m² en 9 m². Op de zolderruimte van ± 55 m² die via een vaste trap te bereiken is zijn nog twee slaapkamers te vinden en voldoende bergruimte.

Rondom het huis staan een tweetal loodsen van ± 120 m² en 23 m², schuurruimte van ± 23 m² en een garage van ± 40 m². Ideaal voor hobbyisten, als atelier of studioruimte of voor het houden van kleinvee. Paarden- en andere dierenliefhebbers kunnen hun dieren laten grazen in de weide en stallen in de schuur.

Net buiten de kern van Opende staat deze pittoreske woning met potentie. Het huis ligt in een oase van groen en is zeer geschikt voor liefhebbers van rust en ruimte. Het geheel behoeft enige modernisering maar de solide basis is gelegd; er is dakisolatie, deels dubbele beglazing en anno 2010 zijn nieuwe dakplaten geplaatst. Geeft u de voorkeur aan nieuwbouw in plaats van aan een grondige renovatie? Dan is hier de kans om op een prachtige plek, zonder directe (achter)buren, aan een rustige weg, het huis van uw dromen te bouwen.

In het dorp Opende vindt u voorzieningen zoals, scholen, winkels en sportclubs. Groningen en Drachten zijn dankzij de om de hoek gelegen A7 makkelijk bereikbaar. En wilt u er liever op uit? Het Trimbos en de crossbaan zijn op een paar minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.990
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd en kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
217 m²
Perceel
6.880 m²
Inhoud
423 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

GROOTEGAST F 3741
Kadastrale kaart
Oppervlakte
6.880 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom en zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
4 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Buurt

Verspreide huizen ten zuiden van Opende, Opende

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen ten zuiden van Opende

Heel Opende

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen ten zuiden van Opende

Heel Opende

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Ontginningsweg 13

€ 399.000 k.k.