Akkerwinde 6 1716 VH Opmeer Opmeer-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 194 m² wonen
  • 553 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

"Gewoon een schitterende plek", is wat de eigenaren over deze mooie plek in Opmeer concluderen. En wij zelf ook na het zien. Het is er heerlijk rustig, de tuin grenst aan het water en de woning heeft alles wat u maar nodig heeft. De tuin heeft volwassen beplanting, waardoor er geen inkijk en veel privacy is. De woning is in 1978 gebouwd, waarna er in 1996 en 2001 ver/aangebouwd is. Het huis is goed geïsoleerd, heeft veel ruimte en comfort.

De woning is solide gebouwd en tot in de puntjes verzorgd. De ruime leefkeuken is af te sluiten door sfeervolle schuifdeuren en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is ruim en oogt knus door het sierlijke balkenplafond en de sfeervolle open haard. Door de lange overstek grenzend aan de woonkamer, blijft het op zonnige dagen in huis lekker koel. Een grote garage, welke vanuit de woning is te betreden, heeft naast het stallen van een auto genoeg plek voor eventueel hobbyruimte. Op de eerste verdieping telt de woning drie slaapkamers. De master bedroom heeft een hoog plafond, veel bergruimte en een luxe uitstraling. Een nette badkamer met vloerverwarming en een apart toilet maken ook deze verdieping compleet. Via een vlizo trap is de zolder te bereiken. De twee kamers worden nu gebruikt als berging, maar als vierde slaapkamer kan deze ruimte ook prima dienen.

In de tuin is de hele dag zon, er zijn verschillende terrassen gecreëerd. Waardoor u in de zon en in de schaduw van de heerlijke tuin kunt genieten. In 2017 zijn er 18 zonnepanelen geplaatst. Welke afgelopen jaar 4720 kWh hebben opgewekt.

Opmeer is een levendig dorp, er wordt veel georganiseerd, zowel voor jong als oud. Er zijn veel sportvoorzieningen aanwezig in de omgeving. Voetbal, tennis, padel en het zwembad, alles is nabij. Ook voorzieningen zoals een gezondheidscentrum, diverse winkels en supermarkten zijn op fietsafstand te vinden. Daarnaast bent u binnen 10 autominuten in Hoorn en 30 autominuten op het strand.

Perceeloppervlakte: 553 m²
Inhoud 886 m²
Woonoppervlakte: 194 m²
Garage: ca. 33 m²
Bouwjaar: 1978
Energielabel: C

Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.479
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
194 m²
Overige inpandige ruimte
51 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
47 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
553 m²
Inhoud
886 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

OPMEER C 1174
Kadastrale kaart
Oppervlakte
553 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
247 m² (13 meter diep en 19 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Akkerwinde 6

€ 675.000 k.k.