Prinses Irenelaan 6 8453 XA Oranjewoud Oranjewoud

Uitgelichte kenmerken

  • 180 m² wonen
  • 1.364 m² perceel
  • 2 slaapkamers
Blikvanger Ruime bungalow, riant bosperceel aan beschermd parklandschap!

Omschrijving

Ruime bungalow op riant (bos)perceel direct aan het beschermd Parklandschap Oranjewoud!

Deze riante volledig geïsoleerde bungalow uit 2000 is direct gelegen aan “Parklandschap Oranjewoud”, een van rijkswege beschermd dorpsgezicht. Oranjewoud heeft een rijke historie. Omringd door ca. 400 ha. bos en parkachtige tuinen met indrukwekkende landgoederen woont u hier letterlijk op stand in het groen, met alle denkbare voorzieningen in Heerenveen op fietsafstand.
Privacy, rust en ruimte zijn de woorden die deze locatie, met de weelderige bostuin, het rustige laantje, aangrenzende weides en bossen op de achtergrond, het beste omschrijven. Het is in alle seizoenen heerlijk vertoeven in en rond de bungalow. De woning heeft een optimale zonnestand. Gedurende de hele dag is er wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Het vrije landelijke uitzicht door het eigen bosperceel naar de prachtige groene weides met grazende paarden verveelt nimmer. Hier geldt met recht wel de lusten maar niet de lasten van "buiten" wonen.
De woning heeft een royale lichte living met inbouwhaard, een open keuken met kookeiland, meerdere openslaande tuindeuren naar diverse terrassen, 2 slaapkamers met aangrenzend een badkamer, een bijkeuken en een inpandige garage met carport. Het dorp Oranjewoud ligt op 10 fietsminuten van Heerenveen en een ruim uur rijden van Amsterdam.

INDELING
De hal geeft toegang tot de royale lichte living met open keuken.
De living is gesplit door een roomdivider/schoorsteenmuur met ingebouwde gashaard in een zithoek gedeelte en een woonkeuken gedeelte.
De zithoek heeft ramen met prachtig vrij vergezicht over de vijver en achtertuin naar het bos en weiland. En aan de voorzijde een hoek met openslaande tuindeuren naar de zij- en zuidkant van de woning waar het in een nisje al vroeg in het seizoen heerlijk genieten is van de zon.
De woonkeuken is voorzien van een L-vormig donker marmeren keukenaanrecht en een kookeiland met diverse inbouwapparatuur. Ook hier zijn openslaande tuindeuren naar een groot bestraat zonneterras aan de achterzijde van de woning, met ook hier wederom het schitterende vrije, groene uitzicht met doorkijkjes naar de weilanden. In alle seizoenen blijft dit uitzicht op de natuur in een woord schitterend!
Via de woonkamer of de keuken is de hal weer te bereiken, alwaar toegang naar de bijkeuken met witgoedaansluiting en CV-opstelling. Via de bijkeuken is de inpandige garage bereikbaar.
De slaapkamers met en-suite badkamer zijn gelegen aan het einde van de gang. De master bed-room heeft openslaande tuindeuren naar het zonnige terras, een royale inloop kleedkast en een deur naar de badkamer.
De betegelde badkamer in neutrale kleurstelling is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en hangend toilet.
De 2e slaapkamer aan de noordzijde van de woning is royaal van formaat en heeft ook een eigen toegang tot de badkamer.
De gehele woning is voorzien van radiatoren en een prachtige hardhouten vloer.

GARAGE/CARPORT
Via de bijkeuken is de inpandige ruime garage met electrische sectionaaldeur te bereiken. Deze is volledig geïsoleerd, heeft een betonvloer en is voorzien van verwarming. Op het bestraatte terrein is voldoende parkeerplaats voor 3 auto’s.

SCHUUR
Achter de woning staat een schuur welke gebruikt kan worden voor tuingereedschap, werkplaats en/of het stallen van fietsen. Er is hier stroom en een buitenkraan aanwezig.

TUIN
Een heerlijke weelderige doch praktische bostuin rondom de woning met gazon, vijver, diverse zon- en schaduwterrassen, bloemenperken, heesters, hagen en bospaden omringt de woning. Elektriciteit en buitenkraan zijn aanwezig.

BIJZONDERHEDEN
- Unieke locatie aan rijksbeschermd “Parklandschap Oranjewoud”
- Privacy, rust en bossen
- Rustig laantje met alleen bestemmingsverkeer
- Eigen bosperceel
- Volledig geïsoleerd
- Inpandige garage en carport
- Levensloopbestendig
- 10 minuten fietsen van Heerenveen
- 75min autominuten van Amsterdam

PARKLANDSCHAP ORANJEWOUD
Het “parklandschap Oranjewoud” is een gebied met een historisch karakter ten oosten van Heerenveen en herbergt meerdere en indrukwekkende landgoederen en bezienswaardigheden zoals 'Museum Belvedère', 'De Overtuin' en de uitkijktoren Belvedère. Het “Parklandschap Oranjewoud” is een van rijkswege beschermd dorpsgezicht; het gebied werd op 29 juni 2012 aangewezen als beschermd dorpsgezicht. De gezichtsbescherming richt zich op de stedenbouwkundige en cultuurhistorische waardering van een gebied met als doel het toekomstig aanzicht/functioneren daarvan veilig te stellen.

ORANJEWOUD
Oranjewoud is een dorp met ca. 1600 inwoners is gelegen ten Oosten van Heerenveen. Het dorp wordt omringd door ca. 400 hectare natuur en wandelbossen. Het heeft zijn naam en historie te danken aan de Oranjes die hier vanaf de 17e eeuw de vele landgoederen en historische buitenplaatsen met prachtige tuinen stichtten. Oranjewoud heeft een snelle ontsluiting naar de A32 (Steenwijk/Zwolle) en A7 (Joure). Heerenveen ligt op 10min fietsafstand.

HEERENVEEN
Heerenveen is een groene stad met alle mogelijke voorzieningen w.o. een ziekenhuis en treinstation. De ligging aan de A32 nabij Joure en Steenwijk, met het Friese Meren gebied in de buurt, de Golfbaan, het Abe Lenstra Stadion en IJsbaan Thialf maakt Heerenveen “Sport City” van Friesland.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 775.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.306
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
180 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
43 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
1.364 m²
Inhoud
693 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

KNIJPE B 3678
Kadastrale kaart
Oppervlakte
968 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
KNIJPE B 5227
Oppervlakte
396 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Prinses Irenelaan 6

€ 775.000 k.k.