• Verkocht onder voorbehoud

Staringstraat 438 5343 GS Oss Vondellaan-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Let op: De vraagprijs is een VANAF prijs

Alle aandacht en liefde die aan dit huis zijn besteed, zie je terug in het interieur en in de tuin. Het is een sfeervol, warm huis met een heel eigen uitstraling, waar je je ongetwijfeld snel thuis voelt. Het huis staat in een prettige wijk in Oss en lijkt van buiten wellicht een ‘doorsnee’ tussenwoning, tótdat je binnenkomt en je je laat verrassen door alle bijzondere details.

Wil je al even binnenkijken? Dat kan op de site van Open makelaars. Ga naar Media en dan naar Virtuele tour.

Indeling
Voor het huis is op eigen terrein voldoende ruimte om je auto te parkeren. Links is een aangebouwde berging, daarnaast de voordeur waardoor je binnenkomt in de hal met wc en trap naar boven. Rechtdoor ga je de woonkamer in, met de aangrenzende half open keuken. De woonkamer is een royale (ca. 30 m2), zeer lichte ruimte met een aangename rustige sfeer. Er ligt een naturel laminaatvloer, de wanden zijn afgewerkt in lichte tinten.

Vanuit de woonkamer kom je op het overdekte terras. Dit is een heerlijke uitbreiding van je woonruimte, een gezellige plek waar je van vroeg in de lente tot laat in het najaar buiten kunt zitten. Het terras en de rest van de tuin hebben een mediterrane uitstraling, met de gedessineerde tegels, houten vlonders, de palmboom... Je waant je op Ibiza of aan de Riviera! Extra fijn is dat de tuin weinig onderhoud nodig heeft, zodat je des te meer tijd hebt om ervan te genieten. Achterin de tuin staat ook nog een tuinhuis, met veel bergruimte.

De keuken ligt aan de voorkant van het huis en is ingericht met houtkleurige en lichte kasten en een gemêleerd terrazo werkblad. Er is een 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap en een inbouwkoelkast en -afwasmachine.

Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer (voorheen waren dit er twee) is maar liefst 23 m2. Over één volledige zijde is een vaste kastenwand gemaakt, zodat je elders waarschijnlijk geen kasten meer nodig hebt. De andere kamer is 14 m2, en een leuke, lichte kamer met een raam over een volledige breedte. Op beide kamers ligt laminaat.

De badkamer is uitgerust met een ruime douchecabine, wastafel en wc. De ruimte is betegeld in wit, donkerbruin en zandkleur.

Op de zolderverdieping zijn nog eens twee ruime slaapkamers, van 20 en 8 m2. De grootste kamer heeft een brede dakkapel en een wastafel, de andere een groot dakraam. De overloop biedt ruimte voor de wasmachine en droger.

Locatie
Oss is een gemeente met zo’n 60.000 inwoners en heeft een belangrijke regiofunctie als woon-, werk en winkelstad. Er is een breed aanbod aan winkels, horeca, zorg en onderwijs, een goede treinverbinding naar Nijmegen en Den Bosch en directe aansluitingen op de A50 en A59. Ook is er ruime keuze in sport en cultuur. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de groene omgeving met bossen, akkers en de Maas.

Bijzonderheden
- Sfeervolle tussenwoning
- Verbouwd met gebruik van eersteklas materialen
- Vier ruime slaapkamers
- Gehele woning voorzien van rolluiken
- Airco in de master bedroom
- Onderhoudsarme tuin met een mediterrane uitstraling
- Overkapt terras
- Wanden woonkamer gestuukt in 2021
- Buitenschilderwerk gedaan in 2020
- Binnenschilderwerk gedaan in 2021
- Parkeren op eigen terrein

Meer weten over deze woning?
Een huis vol ruimte, een eigen sfeer en met enkele bijzonder aangename verrassingen zoals de zeer ruime zolder en de mediterrane tuin: de Staringstraat 438 is zeker geen doorsnee woning, wél een waarvan je heel veel plezier zult hebben. Bel ons snel voor een bezichtiging!

Ben je benieuwd...
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 260.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.912
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Beschikbaar per 29-10-2021

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

OSS L 3928
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
25 m² (5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Staringstraat 438

€ 260.000 k.k.