Haagpoort 28 5346 LD Oss Rusheuvel

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 133 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Met vijf slaapkamers op de twee verdiepingen heb je heel veel ruimte voor flexibel gebruik. Naast slaapkamers kun je heel gemakkelijk thuiswerkplekken, een kantoor of hobbykamer maken. Dit komt dan bovenop het fijne comfortabele woongemak dat deze woning te bieden heeft.

De woonkamer met modern gestileerde ensuite-deuren, aangebouwde serre en eetkeuken zijn hiervan het toonbeeld. Door de prima afwerking en stijlvolle vormgeving kun je hier ook meteen van gaan genieten. Deze woning is helemaal instapklaar voor de nieuwe bewoners.

De locatie draagt hier zeker aan bij. Je woont op loopafstand van een school, kinderopvang en groot sportcomplex. In de naaste omgeving vind je ook verschillende speelvelden. En via de nabijgelegen centrumweg heb je een directe route naar de grote supermarkt aan de rand van het stadshart.

Pluspunten

+ Parkeren voor de deur op parkeerplaatsen langs woonstraat.

+ Hal bevat meterkast, garderobe, trap en toiletruimte met wandtoilet en fonteintje.

+ De woonkamer heeft spachtelputz wanden en laminaatvloer

+ In eetkeuken staat een keukenblok in hoekopstelling met granieten werkblad, 4-pits gaskookplaat, roestvrijstalen afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Er is een ruime bergkast aanwezig.

+ Moderne ensuite-deuren naar aangebouwde serre met aluminium schuifpui en loopdeur naar achtertuin.

+ Achtertuin is geheel verhard. Achter in de tuin staat een houten berging. Onder overkapping ernaast is een poort voor een achterom via een brandgang.

+ Drie slaapkamers op eerste verdieping hebben spachtelputz wanden en nieuwe laminaatvloeren (2021).

+ Moderne badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met ligbad, douche, designradiator, wandtoilet en badkamermeubel.

+ Vaste trap naar tweede verdieping met vierde en vijfde slaapkamer. Beide kamers hebben praktische ruimte door brede kunststof dakkapel, met knieschotten afgesloten bergruimte en laminaatvloeren.

+ Op de voorzolder zijn aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook is hier de HR-combiketel geïnstalleerd.

Bijzonderheden

+ Nefit HR-combiketel (2009).
+ Volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en dubbel glas.
+ Rolluiken voorzijde eerste verdieping
+ Elektrische rolluik op tweede verdieping.

Aanvaarding
In nader overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 314.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.557
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
412 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

OSS A 4697
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (9,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Haagpoort 28

€ 314.500 k.k.